هل تمنح الفيزا الذهبية اليونانية الجنسية؟ حقوق العمل والعائلة والسفر

بقلم: · آخر تحديث:

لا، الفيزا الذهبية لا تمنح الجنسية مباشرة؛ بل تمنح إقامة لخمس سنوات قابلة للتجديد. بهذه الإقامة يمكنكم أنتم وعائلتكم العيش في اليونان وإلحاق أبنائكم بالمدارس والسفر دون تأشيرة في منطقة شنغن حتى 90 يوماً في كل 180 يوماً. ولا تمنح حق العمل المأجور في اليونان. أما الجنسية فعملية منفصلة: تتطلب إقامة قانونية لا تقل عن 7 سنوات في اليونان، والعيش فيها فعلياً، واجتياز امتحان اللغة والثقافة.

ما تمنحه الفيزا الذهبية وما لا تمنحه

الحقالحالةملاحظة
العيش في اليوناننعملا يوجد حد أدنى للإقامة؛ ويمكنكم قضاء السنة كلها في اليونان إن أردتم
السفر في منطقة شنغننعمدون تأشيرة حتى 90 يوماً في كل 180 يوماً
شمول العائلةنعمالزوج أو الزوجة، والأبناء حتى 21 عاماً، ووالدا الزوجين
التحاق الأبناء بالمدارسنعمالمدارس الحكومية والخاصة والجامعة
العمل المأجورلالا يمكن العمل لدى صاحب عمل في اليونان؛ لكن يمكن أن تكونوا شركاء في شركة أو أعضاء في مجلس إدارتها
الجنسيةليس مباشرةطلب منفصل؛ 7 سنوات إقامة قانونية، والعيش الفعلي، وامتحان اللغة والثقافة
العيش في دولة أخرى من الاتحاد الأوروبيلاتمنح الإقامة حق السكن في اليونان فقط

الطريق إلى الجنسية

القاعدة العامة للجنسية اليونانية هي إقامة قانونية ومتواصلة لا تقل عن 7 سنوات في اليونان. والفيزا الذهبية توفر الإقامة القانونية، لكن طلب الجنسية لا ينظر إلى المدة على الورق فقط، بل إلى العيش الفعلي في اليونان والكفاءة اللغوية والاندماج في المجتمع. ويجب على المتقدم اجتياز امتحان في اللغة اليونانية وتاريخها وثقافتها. وعملياً لا يستطيع حامل الفيزا الذهبية الذي يقضي معظم السنة خارج اليونان استيفاء هذه الشروط.

باختصار، صُممت الفيزا الذهبية لتوفير عنوان إقامة ثانٍ آمن في أوروبا وحرية السفر. وإذا كان هدفكم جواز سفر ثانياً خلال بضع سنوات فالفيزا الذهبية ليست الأداة المناسبة.

حق العمل والشركات

لا يستطيع حامل الفيزا الذهبية العمل بأجر في اليونان. لكنه يستطيع أن يكون شريكاً أو عضواً في مجلس إدارة شركة يونانية، وأن يدير عمله في الخارج عن بُعد من اليونان. وللعمل لدى صاحب عمل في اليونان يلزم تصريح عمل منفصل.

الضريبة

الفيزا الذهبية لا تجعلكم تلقائياً مقيمين ضريبياً في اليونان. فالإقامة الضريبية تنشأ عادة من البقاء أكثر من 183 يوماً في السنة في اليونان أو من وجود مركز حياتكم فيها. وبصفتكم مالكين تدفعون الضريبة العقارية السنوية (ENFIA)، وإذا أجّرتم الشقة يخضع الدخل الإيجاري للضريبة في اليونان ويجب تقديم إقرار ضريبي يوناني.

التجديد والاحتفاظ بالعقار

  • تُجدَّد الإقامة كل خمس سنوات، ويكفي للتجديد أن يبقى العقار في ملككم.
  • إذا بعتم العقار تنتهي الإقامة.
  • لا يجوز تأجير المسكن المشترى بالفيزا الذهبية إيجاراً قصير الأجل (يومياً أو بأسلوب Airbnb)؛ أما الإيجار الطويل الأجل فمسموح.

تكاليف الطلب

البندالمبلغ
رسوم الدولة، مقدم الطلب الرئيسي2,000 يورو
الرسوم الحكومية، لكل فرد من العائلة150 يورو
بطاقة الإقامة، لكل شخص16 يورو
التأمين الصحيتختلف حسب العمر
أتعاب المحاماةعادة بين 1% و1.5% من السعر

وتضاف إليها تكاليف شراء العقار نفسه (ضريبة نقل الملكية والكاتب العدل والتسجيل). وللتفصيل الكامل راجعوا صفحتنا تكلفة شراء منزل في اليونان .

الأسئلة الشائعة

هل يمكن الحصول على الجنسية بالفيزا الذهبية اليونانية؟ ليس مباشرة. تتطلب الجنسية إقامة قانونية لا تقل عن 7 سنوات في اليونان والعيش فيها فعلياً واجتياز امتحان اللغة والثقافة. والفيزا الذهبية توفر جانب الإقامة فقط من هذه العملية.

هل يمكنني العمل في اليونان بالفيزا الذهبية؟ لا يمكنكم العمل بأجر. لكن يمكنكم أن تكونوا شركاء في شركة أو أعضاء في مجلس إدارتها وأن تديروا عملكم في الخارج عن بُعد.

إلى أي دول يمكن السفر دون تأشيرة بالفيزا الذهبية؟ يمكنكم السفر دون تأشيرة إلى دول شنغن حتى 90 يوماً في كل 180 يوماً. ولا تمنح الإقامة حق العيش في دولة أخرى من الاتحاد الأوروبي.

هل تشمل الفيزا الذهبية العائلة؟ نعم: يمكن للزوج أو الزوجة والأبناء حتى 21 عاماً ووالدي الزوجين الحصول على الإقامة من خلال الاستثمار نفسه.

هل يجب العيش في اليونان للحصول على الفيزا الذهبية؟ لا، لا يوجد حد أدنى للإقامة. لكن إذا كنتم تستهدفون الجنسية فيجب أن تعيشوا في اليونان فعلياً.

كم مدة صلاحية الفيزا الذهبية؟ خمس سنوات، وتُجدَّد كل خمس سنوات ما دام العقار في ملككم.

هل الفيزا الذهبية مدى الحياة؟ لا. عندما تبيعون العقار تنتهي الإقامة.

صفحات ذات صلة

شراء منزل في اليونان: الفيزا الذهبية والأسعار وإجراءات الشراء, مع أي شركة أتعامل للفيزا الذهبية اليونانية, هل يمكن الحصول على الفيزا الذهبية اليونانية بتمويل و هل الشراء في أثينا قرار صائب.

المصادر

لشروط الفيزا الذهبية وحقوقها راجعوا وزارة الهجرة واللجوء اليونانية. رسوم الطلب مأخوذة من جدول الرسوم الرسمي للمطور، وشروط الجنسية تستند إلى قانون الجنسية اليوناني.

كيف نساعدكم في هذا

بصفتنا capital.works®، مركز العقارات الخارجية، نمثّل مشاريع مختارة في اليونان. ويوجد حالياً 9 مشاريع يونانية منشورة على الموقع، ولكل منها قائمة أسعار ومخططات طوابق وجدول تسليم في صفحته. ونحن وسيط ائتماني مرخّص من هيئة السلوك المالي (FRN 1049015) وعضو في NACFB؛ ويتولى فريق واحد الشراء والتمويل والإقامة والإدارة بعد التسليم.

تنويه قانوني

capital.works® (YATIRIM UK LIMITED) شركة استشارات عقارية، ولا تقدم استشارات قانونية أو ضريبية أو استشارات هجرة. في اليونان يتولى محامٍ مسجل في اليونان نقل الملكية واستخراج الرقم الضريبي وطلب الفيزا الذهبية. وقد تتغير شروط الفيزا الذهبية بتعديل التشريعات؛ تأكدوا من الشروط الحالية مع محاميكم قبل قرار الشراء.

الخطوة التالية

أخبرونا عن عائلتكم وهدفكم (إقامة ثانية، أو تعليم الأبناء، أو الجنسية على المدى الطويل)، وسنحدد معاً مشاريع الفيزا الذهبية المناسبة والتكلفة الإجمالية: تواصلوا معنا.