Finansman Çözümleri
YATIRIM UK olarak İngiltere ve Dubai odaklı yatırım planlarınızı yalnızca doğru fırsatlarla değil, doğru finansman modeliyle de destekliyoruz. Bireysel alıcıdan kurumsal yatırımcıya kadar farklı profillere uygun seçenekleri değerlendiriyor, süreçleri uçtan uca koordine ediyoruz.
Uygunluk ve koşullar; gelir, varlık yapısı, kredi profili, teminat ve ülke bazlı kriterlere göre değişebilir. Görüşme sonrası en doğru senaryo netleştirilir.
- Mortgage kredileri
- Bridge loan
- Proje finansmanı
- Geliştirme finansmanı
- Ticari krediler
- Invoice factoring
- Aviation finance
- Marine ve yacht finance
- High-value asset finance
İhtiyacınıza uyan finansman modelini birlikte seçelim
Her modelin kendi koşulları, süresi ve maliyeti var. Aşağıdaki başlıklar üzerinden hangisinin size uyduğunu görüşmede netleştiriyoruz. Alım sonrası yenileme bütçesini de planlıyorsanız التجديد والديكور sayfamıza bakabilirsiniz.
Mortgage kredileri
نحن ندير عملية تقديم الطلبات من خلال تحليل الخيارات المناسبة في سيناريوهات شراء المنزل الأول أو الشراء الاستثماري أو إعادة التمويل (إعادة التمويل).
- المشتري لأول مرة (شراء منزل لأول مرة)
- الشراء للتأجير (لأغراض الاستثمار)
- إعادة الرهن العقاري وتحسين الفائدة
- خيارات غير المقيمين في المملكة المتحدة (مع ملفات تعريف مناسبة)
- Şirket veya SPV üzerinden yatırım kredileri (uygun senaryolarda)
Bridge loan
وهو نموذج تمويل مضمون يُستخدم في عمليات الشراء التي تتطلب إغلاقًا سريعًا أو فرصًا قصيرة الأجل.
- المشتريات ذات الوقت الحرج
- كسر السلسلة والمبيعات بالمزاد العلني
- هدف إعادة التمويل بعد التجديد
- السيناريوهات ذات المتطلبات النقدية المؤقتة
Proje finansmanı
وهو نوع تمويل منظم يعتمد على توقعات الإيرادات وهيكل المشروع في مشاريع التطوير والبناء.
- نهج الجدوى وخطة التدفق النقدي
- هيكل الضمانات وهيكل السداد
- الاستخدام المقسم حسب المراحل (السحب)
- Çıkış stratejisi: satış, refinansman, kira
Geliştirme finansmanı
يركز على تمويل عملية البناء والتطوير. يمكن وضع خطة مرحلية من الأرض إلى مرحلة تسليم المفتاح.
- خطة الدفع والاستخدام وفقاً لمراحل الإنشاءات
- النماذج الهجينة مع القرض المرحلي وتمويل المشاريع
- التكوين بما يتماشى مع خطة الإنجاز والخروج
Ticari krediler
نقوم بتقييم خيارات التمويل للعقارات التجارية ورأس المال العامل واستثمارات المعدات ومشاريع النمو.
- Ticari gayrimenkul finansmanı: ofis, depo, mağaza, otel
- قروض رأس المال العامل
- تمويل المعدات والآلات
- الاستحواذات واستثمارات النمو
Invoice factoring
إنه نموذج تمويل يوفر السيولة للشركات من خلال الفواتير التي تم إصدارها ولكن لم يتم تحصيلها.
- تنظيم التدفق النقدي وتعزيز رأس المال العامل
- الاستمرارية التشغيلية والمرونة في إدارة التوريد
- أنواع العوملة المختلفة وفقًا لنموذج العمل (إذا كان ذلك مناسبًا)
Aviation finance
اعتماداً على نوع الأصل وعمره وهيكل تسجيله والاستخدام المقصود منه، يمكن النظر في التمويل المضمون أو التأجير أو الحلول المهيكلة.
- شراء طائرات خاصة وطائرات مروحية جديدة أو مستعملة جديدة أو مستعملة
- Bireysel alım ile şirket veya SPV üzerinden alım senaryoları
- خطة سداد تتماشى مع الجدول الزمني للإغلاق
- الإعداد المبدئي وفقاً للتقييم وهيكل الضمانات
Marine ve yacht finance
Yat ve gemi alımlarında sınıf, bayrak (flag), kayıt düzeni, kullanım amacı ve değerleme sonuçları finansman yapısını belirler.
- خيارات القرض المضمون أو التأجير المضمون لشراء يخوت خاصة
- الهيكلة على أساس دخل الإيجار (عند الاقتضاء)
- خطة الإغلاق المتوافقة مع عمليات الشراء والتحويل والتسجيل
- الامتثال للتقييم والتأمين والميزانية التشغيلية
High-value asset finance
يجب التعامل مع تمويل الأصول ذات القيمة العالية مثل الطائرات والطائرات واليخوت واليخوت والأصول المماثلة عالية القيمة مع نموذج الملكية وإدارة المخاطر وتحسين التكلفة.
- النضج المناسب وتحسين التكلفة
- نموذج الملكية وسيناريوهات التكوين
- الإغلاق الآمن وتنسيق العمليات
Süreç nasıl işliyor?
İlk görüşmeden kapanışa kadar beş adım. Her aşamada nerede olduğunuzu biliyorsunuz.
İhtiyaç analizi
يتم توضيح الهدف والميزانية والخطة الزمنية والدخل وهيكل الأصول.
Senaryo çalışması
Alternatif finansman modelleri maliyet ve uygunluk açısından karşılaştırılır.
Dokümantasyon planı
يتم تحديد قائمة الوثائق والجدول الزمني لإعدادها.
Başvuru ve takip
Finans kuruluşlarıyla süreç yönetilir, düzenli bilgilendirme sağlanır.
Teklif ve tamamlama
يتم اختيار العرض الأكثر ملاءمة ويتم تنسيق عملية الإغلاق.
En çok merak edilenler
Yurt dışında yaşıyorum. Mortgage kullanabilir miyim?
Kullanabilirsiniz. Konaklama amaçlı alımlarda gelir durumuna, kiralama amaçlı alımlarda mülkün kira performansına bakılarak kredi teklifi sunulur.
هل قرض "بريدج" مناسب للجميع؟
Bridge loan, doğru çıkış ve bitiş planı varsa güçlü bir çözümdür. Süre, maliyet ve kapanış takviminin gerçekçi planlanması kritik önem taşır.
ما هي الشركات الأكثر ملاءمة للتخصيم؟
Düzenli faturalama yapan, tahsilat vadeleri nedeniyle nakit akışı baskısı yaşayan ve büyüyen işletmeler için daha uygundur.
ما هي المشكلة الأكثر أهمية في تمويل الطائرات أو الطائرات النفاثة أو اليخوت؟
يعتبر نوع الأصول وتقييمها وهيكل الضمانات ونموذج الملكية من المحددات الحاسمة. ولذلك، ينبغي التعامل مع العملية بالتزامن مع إغلاق عملية الاستحواذ ومخطط التسجيل.
Ön değerlendirme talebi
Finansman ihtiyacınızı kısaca paylaşın, hızlı bir ön analizle size uygun seçenekleri netleştirelim. Aynı zamanda İngiltere’ye yerleşmeyi planlıyorsanız oturum izni rotaları sayfamız da işinize yarayabilir.
Bu sayfadaki bilgiler bilgilendirme amaçlıdır ve yasal ya da ticari finans hizmeti olarak değerlendirilmemelidir. Daha ayrıntılı finansal çözümler için uzman danışmanlarımızla iletişime geçin.