Meridia Residences

Meridia Residences, Akdeniz’in en büyük limanlarından Pire’de, 5 katlı ve 47 daireli bir proje. Daireler 37 ile 57 metrekare arasında, 1+1 ve 2+1 seçenekleriyle sunuluyor. Geniş balkonlar ve açık plan iç düzen, küçük metrekarelerde ferah bir his bırakıyor. Zemin kat daireleri özel iç bahçeye bakıyor.

Pire, adalara açılan kapı olmanın ötesinde kendi kimliği olan bir şehir. Son yıllarda limanın büyümesi, kruvaziyer turizminin genişlemesi ve metro hattının uzaması bölgeyi on yılların en hareketli döneminden birine soktu. Meridia’nın yakın çevresinde 600’den fazla konut ve 250 servisli daire içeren büyük bir kentsel dönüşüm projesi sürüyor; teslimler 2026’da başlıyor. Yürüme mesafesinde iki ayrı servisli daire ve otel projesi daha var, biri 150 ile 200 metre ötede.

المواصلات والمحيط

• ميناء بيرايوس: 1.4 كم
• محطة مترو بيرايوس: 1.4 كم
• محطة قطار بيرايوس: 1.2 كم
• موقف الحافلات: 350 م
• مطار أثينا الدولي: 32 كم
• الأكروبوليس ومتحف الأكروبوليس: 7 كم
• مدرسة بيرايوس الدولية: 1.1 كم
• مسرح بيرايوس البلدي: 1.5 كم

الشقق المعروضة للبيع

حُصل على القائمة من المطوّر في 3 سبتمبر 2026. ولا تُعرض الوحدات المحجوزة والمباعة. وقد يتغير التوفر بسرعة.

شروط الشراء

المواصفات

تطبّق OIKOS معياراً واحداً للتسليم في جميع مشاريعها. وما يلي مأخوذ من وثيقة المواصفات الخاصة بالمطوّر.

• الأرضيات: salon ve yatak odalarında 120×60 cm veya 60×60 cm bej ya da krem seramik, uyumlu süpürgelik.
• الأبواب: أبواب داخلية مغلفة بألوان الكريمي والبيج والرمادي البيج؛ وباب دخول أمني مغلف بمقابض من الفولاذ الساتان أو الأسود المطفي.
• المطبخ: هياكل ميلامين أبيض بسماكة 18 مم بواجهات مغلفة، ومفصلات ومجاري أدراج ذات إغلاق ناعم؛ وسطح عمل من الصفائح عالية الضغط بسماكة 19 مم مع ظهر واقٍ بسماكة 8 مم من المادة نفسها؛ وموقد وشفاط مدمجان.
• الحمام: الجدران والأرضية مكسوة بالبلاط بالكامل، وقاعدة دش أكريليك مانعة للانزلاق، وحاجز دش من الزجاج الشفاف، ووحدة خزانة بحوض مدمج، مع إخفاء التمديدات داخل الخزانة.
• خزائن الملابس: من الأرض إلى السقف، مجهزة بالكامل، بأبواب مفصلية أو منزلقة.
• الدهان: أبيض مكسور بدرجات البيج والكريمي.

تكلفة الشراء

لأن هذه المشاريع تحوّل مبانيَ قائمة، فهي خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 24% المطبقة على البناء الجديد؛ ويدفع المشتري ضريبة نقل الملكية بنسبة 3.09% بدلاً منها. ووفقاً لجدول الرسوم الرسمي للمطوّر تكون تكاليف الشراء كما يلي:

على سبيل المثال، في شقة بقيمة 250,000 يورو تبلغ تكاليف الشراء نحو 17,500 يورو. وإذا كان هناك طلب تصريح إقامة، تُحتسب رسوم الدولة وبطاقة التصريح والتأمين الصحي بشكل منفصل. تواصل معنا للحصول على رقم دقيق.