مرحبًا جميعًا، اليوم نتناول مشروع من The Moxon. مشروع من ١١٣ شقة في وسط هاي بارنت. شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم ودوبلكس بغرفتي نوم.
للاطلاع على الأسعار والضرائب وإجراءات الشراء كاملة، راجع دليلنا: دليل العقارات في المملكة المتحدة
أنواع الوحدات في المشروع ونطاق الأسعار الحالي والمخططات والموقع: اطّلع على صفحة المشروع
الأسعار والشقق المتاحة
الأرقام أدناه مأخوذة من قائمة المخزون الحالية لدى المطوّر بعد استبعاد الوحدات المباعة. حاليًا 99 وحدة متاحة.
| النوع | المساحة | سعر البداية | متاح |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 47-59 م² | £377,186 | 47 |
| غرفتا نوم | 54-84 م² | £474,601 | 52 |
بيانات المشروع
| المطوّر | Tremula Property |
| العنوان | 49 Moxon St, Barnet, EN5 |
| إجمالي الوحدات | 113 |
| التسليم | أبريل 2028 |
| مدة حق الانتفاع | 250 سنة |
| رسوم الخدمات التقديرية | £2.56 للقدم المربع |
| رسم الحجز | £5,000 |
| خطة السداد | 10% عند توقيع العقد، 10% بعد اثني عشر شهرًا، 80% عند التسليم |
الموقع والمواصلات
49 موكسون ستريت، بارنت EN5. ومحطة هاي بارنت في نهاية الخط الشمالي للمترو، ما يتيح وصولًا مباشرًا إلى المركز، والمحيط أخضر.
ما يضمه المبنى
حدائق منسقة، تراس سطح، بهو للسكان، صالة رياضية. واثنان وثلاثون موقفًا بسعر £15,000 للموقف.
ملف المستأجر
عائلات تنتقل من المركز بحثًا عن المساحات الخضراء، وأسر تقلّص مساحتها. وجودة المدارس في بارنت هي السبب المعروف للطلب هنا.
العائد
العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع الذي يذكره المطوّر هو 7%. وهذا توقع لا ضمان؛ والعائد الذي تحققه يعتمد على سوق الإيجار ورسوم الخدمات وفترات الشغور. والعائد المحسوب دون خصم رسوم الخدمات مضلل.
التكلفة الإجمالية
تُضاف فوق سعر الشقة رسوم الدمغة والأتعاب القانونية ورسم السجل العقاري، وللمقيم في الخارج رسوم تحقق إضافية. ويمكنك حساب سيناريوك الخاص في حاسبة تكلفة الشراء من capital.works.
المخاطر وما ينبغي الانتباه له
التسليم في أبريل ٢٠٢٨، وهو من أبعد الجداول في المحفظة. وخطة السداد ١٠٪ عند توقيع العقد، و١٠٪ بعد اثني عشر شهرًا، و٨٠٪ عند التسليم.
بدائل في المدينة نفسها
تضم محفظتنا مشاريع أخرى في لندن أيضًا. بحسب سعر الدخول:
- Claremont Quarter: من £459,995، التسليم المبنى الأول: الربع الرابع ٢٠٢٦ إلى الربع الأول ٢٠٢٧، المبنى الثالث: الربع الرابع ٢٠٢٧ إلى الربع الرابع ٢٠٢٨
- The HiLight: من £575,000، التسليم الربع الثاني إلى الثالث ٢٠٢٦
يمكننا أن نحدد معاً المشروع الذي يناسب هدفكم، بناءً على ميزانيتكم والغرض من الاستخدام وخطة الخروج.
إجابات عن الأسئلة الأكثر شيوعاً حول هذا الموضوع: شراء عقار في بريطانيا
السعر والمساحة والتوافر مأخوذة من قائمة مخزون المطوّر بتاريخ سبتمبر ٢٠٢٦ وقد تتغير. المصدر: محفظة capital.works® لدى API Global.
