مرحبًا جميعًا، اليوم نتناول مشروع من Claremont Quarter. مشروع من ٢٥١ شقة في كريكلوود شمال لندن؛ خيارات بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم.
للاطلاع على الأسعار والضرائب وإجراءات الشراء كاملة، راجع دليلنا: دليل العقارات في المملكة المتحدة
أنواع الوحدات في المشروع ونطاق الأسعار الحالي والمخططات والموقع: اطّلع على صفحة المشروع
الأسعار والشقق المتاحة
الأرقام أدناه مأخوذة من قائمة المخزون الحالية لدى المطوّر بعد استبعاد الوحدات المباعة. حاليًا 112 وحدة متاحة.
| النوع | المساحة | سعر البداية | متاح |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 50-53 م² | £459,995 | 46 |
| غرفتا نوم | 60-82 م² | £529,995 | 50 |
| ثلاث غرف نوم | 72-77 م² | £629,995 | 16 |
بيانات المشروع
| المطوّر | Chase New Homes |
| العنوان | Claremont Road, Cricklewood, London, NW2 1RR |
| إجمالي الوحدات | 251 |
| التسليم | المبنى الأول: الربع الرابع ٢٠٢٦ إلى الربع الأول ٢٠٢٧، المبنى الثالث: الربع الرابع ٢٠٢٧ إلى الربع الرابع ٢٠٢٨ |
| مدة حق الانتفاع | 999 سنة |
| رسوم الخدمات التقديرية | £3.31 للقدم المربع |
| رسم الحجز | £5,000 |
| خطة السداد | 10% عند توقيع العقد، 5% بعد ستة أشهر، 85% عند التسليم |
الموقع والمواصلات
كليرمونت رود، كريكلوود، لندن NW2 1RR. اتصال مباشر بالمركز عبر ثيمزلينك؛ ومنطقة تجديد برنت كروس قريبة.
ما يضمه المبنى
تشمل الشقق ذات الثلاث غرف موقفًا واحدًا؛ والمواقف الأخرى بـ£15,000.
ملف المستأجر
عائلات ومهنيون يتنقلون إلى المركز. وهذا النطاق من شمال لندن أقل تكلفة للدخول من أسعار المنطقة الأولى.
العائد
العائد الإيجاري المتوقع الذي يذكره المطوّر هو 5.5%. وهذا توقع لا ضمان؛ والعائد الذي تحققه يعتمد على سوق الإيجار ورسوم الخدمات وفترات الشغور. والعائد المحسوب دون خصم رسوم الخدمات مضلل.
التكلفة الإجمالية
تُضاف فوق سعر الشقة رسوم الدمغة والأتعاب القانونية ورسم السجل العقاري، وللمقيم في الخارج رسوم تحقق إضافية. ويمكنك حساب سيناريوك الخاص في حاسبة تكلفة الشراء من capital.works.
المخاطر وما ينبغي الانتباه له
المبنيان على جدولين منفصلين: المبنى الأول أواخر ٢٠٢٦ إلى أوائل ٢٠٢٧، والمبنى الثالث أواخر ٢٠٢٧ إلى أواخر ٢٠٢٨. كما تختلف رسوم الخدمات بحسب المبنى.
بدائل في المدينة نفسها
تضم محفظتنا مشاريع أخرى في لندن أيضًا. بحسب سعر الدخول:
- The Moxon: من £377,186، التسليم أبريل 2028
- The HiLight: من £575,000، التسليم الربع الثاني إلى الثالث ٢٠٢٦
يمكننا أن نحدد معاً المشروع الذي يناسب هدفكم، بناءً على ميزانيتكم والغرض من الاستخدام وخطة الخروج.
إجابات عن الأسئلة الأكثر شيوعاً حول هذا الموضوع: شراء عقار في بريطانيا
السعر والمساحة والتوافر مأخوذة من قائمة مخزون المطوّر بتاريخ سبتمبر ٢٠٢٦ وقد تتغير. المصدر: محفظة capital.works® لدى API Global.
