مرحبًا جميعًا، اليوم نتناول مشروع من The Quayline. مشروع من ٩٠ وحدة على الواجهة المائية في ويرال ووترز. وهو أدنى سعر دخول بين مشاريعنا في المملكة المتحدة.
للاطلاع على الأسعار والضرائب وإجراءات الشراء كاملة، راجع دليلنا: دليل العقارات في المملكة المتحدة
أنواع الوحدات في المشروع ونطاق الأسعار الحالي والمخططات والموقع: اطّلع على صفحة المشروع
الأسعار والشقق المتاحة
الأرقام أدناه مأخوذة من قائمة المخزون الحالية لدى المطوّر بعد استبعاد الوحدات المباعة. حاليًا 19 وحدة متاحة.
| النوع | المساحة | سعر البداية | متاح |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 42-44 م² | £162,589 | 16 |
| ثلاث غرف نوم | 87 م² | £289,974 | 3 |
بيانات المشروع
| المطوّر | Qualis ve Forshaw Group |
| العنوان | Redbridge Quay, Wirral Waters, CH41 1DU |
| إجمالي الوحدات | 90 |
| التسليم | الربع الثاني 2028 |
| مدة حق الانتفاع | 999 سنة |
| رسوم الخدمات التقديرية | £2.11 للقدم المربع |
| رسم الحجز | £5,000 |
| خطة السداد | 20% عند توقيع العقد، 80% عند التسليم |
الموقع والمواصلات
ريدبريدج كي، ويرال ووترز، CH41 1DU. وليفربول على الضفة المقابلة من نهر ميرسي، ويُوصل إليها عبر النفق والقطار من بيركنهيد.
ما يضمه المبنى
تصميم موفّر للطاقة مستوحى من العمارة الفيكتورية؛ ومخططات مفتوحة. وثلاثون موقفًا بسعر £10,000 للموقف.
ملف المستأجر
مستأجرون يتنقلون إلى ليفربول وتتجاوز أسعار المركز إمكانياتهم.
العائد
العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع الذي يذكره المطوّر هو 6%. وهذا توقع لا ضمان؛ والعائد الذي تحققه يعتمد على سوق الإيجار ورسوم الخدمات وفترات الشغور. والعائد المحسوب دون خصم رسوم الخدمات مضلل.
التكلفة الإجمالية
تُضاف فوق سعر الشقة رسوم الدمغة والأتعاب القانونية ورسم السجل العقاري، وللمقيم في الخارج رسوم تحقق إضافية. ويمكنك حساب سيناريوك الخاص في حاسبة تكلفة الشراء من capital.works.
المخاطر وما ينبغي الانتباه له
ويرال ووترز مشروع تجديد طويل الأمد؛ وستحتاج المنطقة وقتًا لتنضج. والتسليم في الربع الثاني من ٢٠٢٨.
يمكننا أن نحدد معاً المشروع الذي يناسب هدفكم، بناءً على ميزانيتكم والغرض من الاستخدام وخطة الخروج.
إجابات عن الأسئلة الأكثر شيوعاً حول هذا الموضوع: شراء عقار في بريطانيا
السعر والمساحة والتوافر مأخوذة من قائمة مخزون المطوّر بتاريخ سبتمبر ٢٠٢٦ وقد تتغير. المصدر: محفظة capital.works® لدى API Global.
