مرحبًا جميعًا، اليوم نتناول مشروع من Paper Yard. مشروع من ٧٧ شقة في وسط برمنغهام؛ شقق ودوبلكس بغرفة وغرفتي نوم.
للاطلاع على الأسعار والضرائب وإجراءات الشراء كاملة، راجع دليلنا: دليل العقارات في المملكة المتحدة
أنواع الوحدات في المشروع ونطاق الأسعار الحالي والمخططات والموقع: اطّلع على صفحة المشروع
الأسعار والشقق المتاحة
الأرقام أدناه مأخوذة من قائمة المخزون الحالية لدى المطوّر بعد استبعاد الوحدات المباعة. حاليًا 28 وحدة متاحة.
| النوع | المساحة | سعر البداية | متاح |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 40-63 م² | £240,000 | 6 |
| غرفتا نوم | 63-82 م² | £345,000 | 22 |
بيانات المشروع
| المطوّر | Hatchbury |
| العنوان | Loveday St, Birmingham, B4 6FX |
| إجمالي الوحدات | 77 |
| التسليم | الربع الثاني 2027 |
| مدة حق الانتفاع | 999 سنة |
| رسوم الخدمات التقديرية | £2.77 للقدم المربع |
| رسم الحجز | £5,000 |
| خطة السداد | 20% عند توقيع العقد، 80% عند التسليم |
الموقع والمواصلات
شارع لافداي، برمنغهام B4 6FX. بين حي غن كوارتر وحي المجوهرات، ووسط المدينة على مسافة مشي.
ما يضمه المبنى
مساحة إجمالية تتجاوز خمسة آلاف متر مربع، بتصميم داخلي خاص بالمشروع.
ملف المستأجر
مهنيون يعملون في المركز؛ وعدد سكان برمنغهام ونسبة بقاء الخريجين يغذيان الطلب.
العائد
العائد الإيجاري المتوقع الذي يذكره المطوّر هو 5%. وهذا توقع لا ضمان؛ والعائد الذي تحققه يعتمد على سوق الإيجار ورسوم الخدمات وفترات الشغور. والعائد المحسوب دون خصم رسوم الخدمات مضلل.
التكلفة الإجمالية
تُضاف فوق سعر الشقة رسوم الدمغة والأتعاب القانونية ورسم السجل العقاري، وللمقيم في الخارج رسوم تحقق إضافية. ويمكنك حساب سيناريوك الخاص في حاسبة تكلفة الشراء من capital.works.
المخاطر وما ينبغي الانتباه له
التسليم في الربع الثاني من ٢٠٢٧. ورسوم الخدمات £2.77 للقدم المربع.
بدائل في المدينة نفسها
تضم محفظتنا مشاريع أخرى في برمنغهام أيضًا. بحسب سعر الدخول:
- Ariel House: من £180,000، اكتمل
- No. 30 St Pauls: من £237,453، اكتمل
- Fountain Court: من £247,000، اكتمل
يمكننا أن نحدد معاً المشروع الذي يناسب هدفكم، بناءً على ميزانيتكم والغرض من الاستخدام وخطة الخروج.
إجابات عن الأسئلة الأكثر شيوعاً حول هذا الموضوع: شراء عقار في بريطانيا
السعر والمساحة والتوافر مأخوذة من قائمة مخزون المطوّر بتاريخ سبتمبر ٢٠٢٦ وقد تتغير. المصدر: محفظة capital.works® لدى API Global.
