مرحبًا جميعًا، اليوم نتناول مشروع من Fountain Court. مكاتب محاماة تاريخية في وسط برمنغهام محوَّلة إلى ٧٠ شقة. ثمانية استوديوهات، و٤٠ بغرفة نوم، و٢٢ بغرفتي نوم.
للاطلاع على الأسعار والضرائب وإجراءات الشراء كاملة، راجع دليلنا: دليل العقارات في المملكة المتحدة
أنواع الوحدات في المشروع ونطاق الأسعار الحالي والمخططات والموقع: اطّلع على صفحة المشروع
الأسعار والشقق المتاحة
الأرقام أدناه مأخوذة من قائمة المخزون الحالية لدى المطوّر بعد استبعاد الوحدات المباعة. حاليًا 25 وحدة متاحة.
| النوع | المساحة | سعر البداية | متاح |
|---|---|---|---|
| استوديو | 48-52 م² | £247,000 | 4 |
| غرفة نوم واحدة | 45-54 م² | £256,500 | 11 |
| غرفتا نوم | 75-85 م² | £384,750 | 10 |
بيانات المشروع
| المطوّر | Elevate Property Group |
| العنوان | Steelhouse Lane, Birmingham, B4 6DR |
| إجمالي الوحدات | 70 |
| التسليم | اكتمل |
| رسوم الخدمات التقديرية | £2.60 للقدم المربع |
| رسم الحجز | £5,000 |
| خطة السداد | 20% عند توقيع العقد، 80% عند التسليم |
الموقع والمواصلات
ستيلهاوس لين، برمنغهام B4 6DR. على بعد مئتين وخمسين مترًا من محطة نيو ستريت وحي أعمال كولمور رو؛ وستكون محطة كرزون ستريت لقطار HS2 على مسافة مشي.
ما يضمه المبنى
خمسة طوابق مع فناء مركزي وتراسات. مشروع تحويل مع الحفاظ على العمارة الأصلية.
ملف المستأجر
العاملون في القطاعين القانوني والمالي في كولمور رو؛ كما أن القرب من المحطة يناسب المتنقلين إلى لندن.
العائد
العائد الإيجاري المتوقع الذي يذكره المطوّر هو 5.5%. وهذا توقع لا ضمان؛ والعائد الذي تحققه يعتمد على سوق الإيجار ورسوم الخدمات وفترات الشغور. والعائد المحسوب دون خصم رسوم الخدمات مضلل.
التكلفة الإجمالية
تُضاف فوق سعر الشقة رسوم الدمغة والأتعاب القانونية ورسم السجل العقاري، وللمقيم في الخارج رسوم تحقق إضافية. ويمكنك حساب سيناريوك الخاص في حاسبة تكلفة الشراء من capital.works.
المخاطر وما ينبغي الانتباه له
المبنى مكتمل لكن نقل الملكية أُجّل إلى يونيو ٢٠٢٧. ولم تصلنا المخططات بعد وننتظرها من المطوّر.
بدائل في المدينة نفسها
تضم محفظتنا مشاريع أخرى في برمنغهام أيضًا. بحسب سعر الدخول:
- Ariel House: من £180,000، اكتمل
- No. 30 St Pauls: من £237,453، اكتمل
- Paper Yard: من £240,000، التسليم الربع الثاني 2027
يمكننا أن نحدد معاً المشروع الذي يناسب هدفكم، بناءً على ميزانيتكم والغرض من الاستخدام وخطة الخروج.
إجابات عن الأسئلة الأكثر شيوعاً حول هذا الموضوع: شراء عقار في بريطانيا
السعر والمساحة والتوافر مأخوذة من قائمة مخزون المطوّر بتاريخ سبتمبر ٢٠٢٦ وقد تتغير. المصدر: محفظة capital.works® لدى API Global.
