مرحبًا جميعًا، اليوم نتناول مشروع من Bosworth House. مشروع جديد من ٥٨ شقة قرب وسط مدينة ليستر. خيارات استوديو وغرفة وغرفتي نوم.
للاطلاع على الأسعار والضرائب وإجراءات الشراء كاملة، راجع دليلنا: دليل العقارات في المملكة المتحدة
أنواع الوحدات في المشروع ونطاق الأسعار الحالي والمخططات والموقع: اطّلع على صفحة المشروع
الأسعار والشقق المتاحة
الأرقام أدناه مأخوذة من قائمة المخزون الحالية لدى المطوّر بعد استبعاد الوحدات المباعة. حاليًا 10 وحدات متاحة.
| النوع | المساحة | سعر البداية | متاح |
|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 59-75 م² | £221,650 | 10 |
بيانات المشروع
| المطوّر | Dencap Ltd |
| العنوان | Princess Road West, Leicester, LE1 6TH |
| إجمالي الوحدات | 58 |
| التسليم | مارس 2026 |
| مدة حق الانتفاع | 999 سنة |
| رسوم الخدمات التقديرية | £2.00 للقدم المربع |
| رسم الحجز | £5,000 |
| خطة السداد | 20% عند توقيع العقد، 80% عند التسليم |
الموقع والمواصلات
برنسيس رود ويست، ليستر LE1 6TH. ووسط المدينة والجامعة والمحطة على مسافة مشي.
ما يضمه المبنى
بناء جديد؛ إيجار الأرض صفر ورسوم الخدمات £2 للقدم المربع، من الأدنى في المحفظة.
ملف المستأجر
التوظيف في الجامعة والمستشفى ينتج تدفقًا ثابتًا من المستأجرين في ليستر.
العائد
العائد الإيجاري المتوقع الذي يذكره المطوّر هو 6.4%. وهذا توقع لا ضمان؛ والعائد الذي تحققه يعتمد على سوق الإيجار ورسوم الخدمات وفترات الشغور. والعائد المحسوب دون خصم رسوم الخدمات مضلل.
التكلفة الإجمالية
تُضاف فوق سعر الشقة رسوم الدمغة والأتعاب القانونية ورسم السجل العقاري، وللمقيم في الخارج رسوم تحقق إضافية. ويمكنك حساب سيناريوك الخاص في حاسبة تكلفة الشراء من capital.works.
المخاطر وما ينبغي الانتباه له
المخزون المتبقي شقق بغرفتي نوم فقط؛ أما الاستوديوهات ذات السعر الأدنى فقد نفدت.
يمكننا أن نحدد معاً المشروع الذي يناسب هدفكم، بناءً على ميزانيتكم والغرض من الاستخدام وخطة الخروج.
إجابات عن الأسئلة الأكثر شيوعاً حول هذا الموضوع: شراء عقار في بريطانيا
السعر والمساحة والتوافر مأخوذة من قائمة مخزون المطوّر بتاريخ سبتمبر ٢٠٢٦ وقد تتغير. المصدر: محفظة capital.works® لدى API Global.
