كيفيسيا سويتس

كيفيسيا المجاورة مباشرةً من أرقى ضواحي أثينا وأفضلها تخطيطاً. وتشتهر بشوارعها الواسعة ومساحاتها الخضراء وأحيائها الهادئة، وتنتمي إلى ما يسميه اليونانيون حي المال القديم. ويقع المشروع داخل هذا الطابع لكن ضمن شريحة سعرية أيسر.

بالنسبة للعائلات، النقطة الحاسمة هي المدارس. فمدرسة سانت كاثرين البريطانية على بُعد 1.6 كم، ومدرسة أثينا الدولية 4.7 كم، وكلية بايرون البريطانية الدولية 10 كم. وتتركز في هذا المثلث العائلات التي تنتقل إلى أثينا وتعلّم أبناءها فيها، لذا فإن الطلب على الإيجار مستقر.

المحيط

• مدرسة سانت كاثرين البريطانية: 1.6 كم
• مدرسة أثينا الدولية: 4.7 كم
• كلية بايرون البريطانية الدولية: 10 كم
• محطة قطار كيفيسيا: 3.4 كم
• سوبرماركت إيه بي فاسيلوبولوس: 1.1 كم
• متحف غولاندريس للتاريخ الطبيعي: 3.5 كم
• الأكروبوليس ومتحف الأكروبوليس: 11.5 كم
• مركز ستافروس نيارخوس الثقافي: 16 كم
• ميناء بيرايوس: 17.8 كم
• مشروع إيلينيكون: 20 كم
• مطار أثينا: 20.3 كم

الشقق المعروضة للبيع

تم الحصول على القائمة من المطوّر في 18 سبتمبر 2026. لا تظهر الشقق المحجوزة أو المعلّقة أو المباعة. قد يتغيّر التوافر بسرعة.

شروط الشراء

المواصفات

تطبّق OIKOS معياراً واحداً للتسليم في جميع مشاريعها. وما يلي مأخوذ من وثيقة المواصفات الخاصة بالمطوّر.

• الأرضيات: بلاط بيج أو كريمي في غرف المعيشة وغرف النوم بمقاس 120×60 سم أو 60×60 سم، مع وزرة مطابقة.
• الأبواب: أبواب داخلية مغلفة بألوان الكريمي والبيج والرمادي البيج؛ وباب دخول أمني مغلف بمقابض من الفولاذ الساتان أو الأسود المطفي.
• المطبخ: هياكل ميلامين أبيض بسماكة 18 مم بواجهات مغلفة، ومفصلات ومجاري أدراج ذات إغلاق ناعم؛ وسطح عمل من الصفائح عالية الضغط بسماكة 19 مم مع ظهر واقٍ بسماكة 8 مم من المادة نفسها؛ وموقد وشفاط مدمجان.
• الحمام: الجدران والأرضية مكسوة بالبلاط بالكامل، وقاعدة دش أكريليك مانعة للانزلاق، وحاجز دش من الزجاج الشفاف، ووحدة خزانة بحوض مدمج، مع إخفاء التمديدات داخل الخزانة.
• خزائن الملابس: من الأرض إلى السقف، مجهزة بالكامل، بأبواب مفصلية أو منزلقة.
• الدهان: أبيض مكسور بدرجات البيج والكريمي.

تكلفة الشراء

لأن هذه المشاريع تحوّل مبانيَ قائمة، فهي خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 24% المطبقة على البناء الجديد؛ ويدفع المشتري ضريبة نقل الملكية بنسبة 3.09% بدلاً منها. ووفقاً لجدول الرسوم الرسمي للمطوّر تكون تكاليف الشراء كما يلي:

على سبيل المثال، في شقة بقيمة 250,000 يورو تبلغ تكاليف الشراء نحو 17,500 يورو. وإذا كان هناك طلب تصريح إقامة، تُحتسب رسوم الدولة وبطاقة التصريح والتأمين الصحي بشكل منفصل. تواصل معنا للحصول على رقم دقيق.