The Bryanston مشروع Almacantar من 54 مسكناً عند الركن الشمالي الشرقي لـHyde Park، بتصميم Rafael Viñoly Architects وديكورات Millier. تدرج قائمة أغسطس 2026 الشقة 3.05 بغرفة نوم واحدة ومساحة 84 متراً مربعاً بسعر 2,700,000 جنيه، وهو السعر الابتدائي نفسه على موقع المشروع.
خيارات الشقق والمخططات: The Bryanston Hyde Park
بيانات المشروع
| المطور | Almacantar |
|---|---|
| الموقع | 55 Bryanston Street, London W1H 7BZ |
| المساحة الداخلية النموذجية في المصدر | 84 م² |
| سعر نموذجي في القائمة المؤرخة | £2,700,000 |
| تاريخ مستند السعر | August 2026 |
تقييم هذا المشروع
تضم الشقة 7.01 مساحة داخلية 360 متراً مربعاً وتراساً 104 أمتار مربعة. تصفها الدعاية بأربع غرف نوم، بينما يذكر المخطط ثلاث غرف نوم وغرفة دراسة؛ ويجب تقييم الاستخدام وفق المخطط. تشمل المرافق مسبحاً بطول 25 متراً وسبا ولياقة وسينما ومساحات أعمال وكونسيرج Rhodium. لا تحل مدة الملكية والأسعار القديمة في ورقة المعلومات محل العقد النهائي.
ميزانية الشراء الإجمالية
بالإضافة إلى سعر المسكن يجب تقييم ضريبة الدمغة والأتعاب القانونية والتسجيل وتكاليف التمويل إن وجدت. يعتمد الحساب على إقامة المشتري وامتلاكه عقارات إضافية. وتشكل رسوم الخدمة والتأمين والمواقف والخدمات الإضافية ميزانية تشغيل مستقلة عن ثمن الشراء.
المخطط واختيار الشقة
قارن المساحة الداخلية والخارجية والاتجاه والطابق والتخزين وتوزيع الحمامات إلى جانب غرف النوم. لا يحل التراس أو الشرفة محل المساحة الداخلية. قد يختلف تأثيث شقة العرض عن محتويات البيع. أكد رمز الوحدة والقياسات والتجهيزات المشمولة كتابياً قبل العرض.
التأجير والعائد
لا نضع نسبة عائد إيجاري دون أمثلة متحقق منها. يجب احتساب رسوم الخدمة والإدارة والصيانة والشغور والضرائب بصورة مستقلة. لا تعني العلامة الفندقية أو مستوى الخدمة المرتفع ضمان دخل إيجاري.
تُؤكد الأسعار والتوافر لكل شقة. لا يضمن السعر في قائمة مؤرخة استمرار توافر الوحدة اليوم. قد تعرض الصور والمخططات مساكن محددة أو مناطق مشتركة من الكتيب؛ ويجب فحص مواصفات الوحدة المشتراة في العقد.
إجراءات الشراء والحاسبات: دليل العقارات في بريطانيا · حاسبة تكاليف الشراء · شراء منزل في لندن · ضريبة دخل الإيجار
مصدر المشروع: The Bryanston Hyde Park
قارن بمشاريع لندن الأخرى
100 George Street Penthouse · 19 Bolsover Street
قارن مساكن بعدد غرف نوم متساوٍ ومساحات داخلية متقاربة. لا يعني انخفاض سعر الشراء بالضرورة انخفاض التكاليف السنوية أو ارتفاع العائد؛ قيّم رسوم الخدمة والخدمات المشمولة والطابق والاتجاه معاً.
الأسئلة الشائعة
ماذا تمثل أسعار هذا المشروع؟
يرتبط السعر المعروض برمز الشقة وتاريخ المصدر. اطلب عرضاً حالياً للوحدات دون سعر. قد تختلف أسعار الشقق وحزم الأثاث ضمن المشروع نفسه.
لأي شقة يعود المخطط المعروض؟
يُعرض كل مخطط بعنوان الشقة أو النموذج. افحص الرمز والطابق والمساحة معاً. لا يُفترض تطابق المخطط النموذجي مع كل شقة معروضة أو اشتراكها في السعر.
ماذا يضاف إلى ميزانية الشراء؟
احسب ضريبة الدمغة والأتعاب القانونية والتسجيل والتمويل بصورة مستقلة. أضف رسوم الخدمة السنوية والخدمات المدفوعة إلى ميزانية الاستخدام. تساعد صفحة الأسئلة المرتبطة بشراء لندن في تقييم ملاءمة الشراء لأهدافك.
