The Bryanston, Almacantar’ın Hyde Park’ın kuzeydoğu köşesindeki 54 konutluk projesidir. Rafael Viñoly Architects tasarımı, Millier iç mekânları ve parkla kurduğu ilişkiyle öne çıkar. Ağustos 2026 listesinde bir yatak odalı 3.05 dairesi 84 m² ve £2.700.000 olarak yer alıyor; geliştirici sitesi de aynı başlangıç fiyatını gösteriyor.
Daire seçenekleri ve planlar: The Bryanston Hyde Park
Proje künyesi
| Geliştirici | Almacantar |
|---|---|
| Konum | 55 Bryanston Street, London W1H 7BZ |
| Belgedeki örnek iç alan | 84 m² |
| Tarihli listedeki örnek fiyat | £2,700,000 |
| Fiyat belgesinin tarihi | August 2026 |
Bu projeyi değerlendirirken
7.01 dairesi 360 m² iç alan ve 104 m² terasa sahip. Tanıtımda dört yatak odası denirken plan “üç yatak odası + çalışma odası” diyor; oda kullanımı planla birlikte değerlendirilmelidir. 25 metrelik havuz, spa, fitness, sinema, iş toplantı alanları ve Rhodium concierge hizmetleri sunuluyor. Factsheet’teki kira süresi ve eski fiyat aralıkları son sözleşmenin yerine geçmez.
Toplam alım bütçesi
Konut fiyatına ek olarak damga vergisi, avukatlık, tapu ve varsa finansman giderleri değerlendirilmelidir. Hesap, alıcının ikamet ve ek konut durumuna göre değişir. Aidatın yıllık tutarı, sigorta kapsamı, otopark ve ayrıca ücretlendirilen hizmetler satın alma bedelinden ayrı bir işletme bütçesi oluşturur.
Kat planı ve daire seçimi
Oda sayısının yanında iç alan, dış alan, cephe, kat, depolama ve banyo düzenini birlikte karşılaştırın. Teras veya balkon, iç yaşam alanının yerine geçmez. Örnek gösterim dairesindeki mobilyalar ile satışa dahil eşyalar aynı olmayabilir. Daire kodunu, ölçüleri ve dahil olan donanımları teklif öncesinde yazılı teyit edin.
Kiralama ve getiri
Doğrulanmış kira emsali olmadan getiri yüzdesi üretmiyoruz. Kiralama değerlendirmesinde aidat, yönetim, bakım, boş kalma ve vergi etkisi ayrı hesaplanmalıdır. Otel markası veya yüksek hizmet standardı tek başına garanti kira geliri anlamına gelmez.
Fiyat ve müsaitlik daire bazında teyit edilir. Tarihli bir listede görünen fiyat, bugün aynı dairenin satışta olduğunu garanti etmez. Görseller ve planlar broşürdeki belirli konutları veya ortak alanları gösterebilir; satın alınacak birimin özellikleri sözleşmede kontrol edilmelidir.
Alım süreci ve hesaplayıcılar: İngiltere Gayrimenkul Rehberi · Alım Maliyeti Hesaplayıcı · Londra’da Ev Almak · Kira Geliri Vergisi
Proje kaynağı: The Bryanston Hyde Park
Diğer Londra projeleriyle karşılaştırın
100 George Street Penthouse · 19 Bolsover Street
Karşılaştırmayı aynı oda sayısı ve benzer iç alan üzerinden yapın. Daha düşük satın alma fiyatı, daha düşük yıllık gider veya daha yüksek kira getirisi anlamına gelmez; aidat, hizmet kapsamı, kat ve cephe farkları birlikte değerlendirilmelidir.
Sık sorulan sorular
Bu projedeki fiyatlar neyi gösteriyor?
Fiyat gösterilen yerlerde daire kodu ve belge tarihi esas alınır. Fiyat belirtilmeyen konutlar için güncel teklif istenir. Aynı projedeki farklı daireler ve mobilya paketleri farklı bedellere sahip olabilir.
Galerideki plan hangi daireye ait?
Her plan kendi daire veya örnek tip başlığıyla gösterilir. Plan görselindeki daire kodu, kat ve alanı birlikte kontrol edin. Örnek planın her satılık daireyle aynı olduğu veya aynı fiyatla sunulduğu varsayılmamalıdır.
Alım bütçesine başka neler eklenir?
Damga vergisi, hukuk ve tapu giderleri ile varsa finansman masraflarını ayrı hesaplayın. Yıllık aidat ve ücretli hizmetleri de kullanım bütçesine ekleyin. Londra’da ev almanın sizin hedeflerinize uygunluğunu aşağıdaki soru-cevap sayfasında inceleyebilirsiniz.
