SEVEN آخر مباني Southbank Place ويضم 92 مسكناً قرب التايمز. صممه Stanton Williams ويقع قرب Waterloo والمنطقة الثقافية في ساوث بانك. تحدد قائمة أغسطس 2026 سعر الشقة 606 بغرفتي نوم ومساحة 107 أمتار مربعة عند 2,600,000 جنيه. الشقق المدرجة بغرفة نوم واحدة محجوزة.
خيارات الشقق والمخططات: Seven Southbank Place
بيانات المشروع
| المطور | Braeburn Estates |
|---|---|
| الموقع | 7 Belvedere Road, London SE1 7GZ |
| المساحة الداخلية النموذجية في المصدر | 107 m² |
| سعر نموذجي في القائمة المؤرخة | £2,600,000 |
| تاريخ مستند السعر | August 2026 |
تقييم هذا المشروع
تختلف أسعار الشقق المطلة على النهر عن غير المطلة. تذكر القائمة 4,000,000 جنيه للشقة 201 بمساحة 158 متراً مربعاً و4,700,000 جنيه للشقة 105 بثلاث غرف ومساحة 203 أمتار مربعة. وتذكر جاهزية السكن وملكية مؤجرة 999 عاماً ورسوم خدمة سنوية 11.98 جنيه للقدم المربع. الموقف بسعر 125,000 جنيه والتخزين 50,000 جنيه إضافيان. يعرض موقع المطور مخزوناً جزئياً، لذا يلزم تأكيد السعر برمز الوحدة.
ميزانية الشراء الإجمالية
بالإضافة إلى سعر المسكن يجب تقييم ضريبة الدمغة والأتعاب القانونية والتسجيل وتكاليف التمويل إن وجدت. يعتمد الحساب على إقامة المشتري وامتلاكه عقارات إضافية. وتشكل رسوم الخدمة والتأمين والمواقف والخدمات الإضافية ميزانية تشغيل مستقلة عن ثمن الشراء.
المخطط واختيار الشقة
قارن المساحة الداخلية والخارجية والاتجاه والطابق والتخزين وتوزيع الحمامات إلى جانب غرف النوم. لا يحل التراس أو الشرفة محل المساحة الداخلية. قد يختلف تأثيث شقة العرض عن محتويات البيع. أكد رمز الوحدة والقياسات والتجهيزات المشمولة كتابياً قبل العرض.
التأجير والعائد
لا نضع نسبة عائد إيجاري دون أمثلة متحقق منها. يجب احتساب رسوم الخدمة والإدارة والصيانة والشغور والضرائب بصورة مستقلة. لا تعني العلامة الفندقية أو مستوى الخدمة المرتفع ضمان دخل إيجاري.
تُؤكد الأسعار والتوافر لكل شقة. لا يضمن السعر في قائمة مؤرخة استمرار توافر الوحدة اليوم. قد تعرض الصور والمخططات مساكن محددة أو مناطق مشتركة من الكتيب؛ ويجب فحص مواصفات الوحدة المشتراة في العقد.
إجراءات الشراء والحاسبات: دليل العقارات في بريطانيا · حاسبة تكاليف الشراء · شراء منزل في لندن · ضريبة دخل الإيجار
مصدر المشروع: Seven Southbank Place
قارن بمشاريع لندن الأخرى
Opus Bankside Yards · Park Hyatt London Residences
قارن مساكن بعدد غرف نوم متساوٍ ومساحات داخلية متقاربة. لا يعني انخفاض سعر الشراء بالضرورة انخفاض التكاليف السنوية أو ارتفاع العائد؛ قيّم رسوم الخدمة والخدمات المشمولة والطابق والاتجاه معاً.
الأسئلة الشائعة
ماذا تمثل أسعار هذا المشروع؟
يرتبط السعر المعروض برمز الشقة وتاريخ المصدر. اطلب عرضاً حالياً للوحدات دون سعر. قد تختلف أسعار الشقق وحزم الأثاث ضمن المشروع نفسه.
لأي شقة يعود المخطط المعروض؟
يُعرض كل مخطط بعنوان الشقة أو النموذج. افحص الرمز والطابق والمساحة معاً. لا يُفترض تطابق المخطط النموذجي مع كل شقة معروضة أو اشتراكها في السعر.
ماذا يضاف إلى ميزانية الشراء؟
احسب ضريبة الدمغة والأتعاب القانونية والتسجيل والتمويل بصورة مستقلة. أضف رسوم الخدمة السنوية والخدمات المدفوعة إلى ميزانية الاستخدام. تساعد صفحة الأسئلة المرتبطة بشراء لندن في تقييم ملاءمة الشراء لأهدافك.
