غونيو بيرل

التوافر الحالي (26 أكتوبر 2026). تتوفر 169 شقة من أصل 214 شقة. وتتراوح المساحات بين 30 م² و296 م²: غالبيتها شقق مدمجة بين 33 و66 م²، وشقق أوسع بين 80 و107 م² في الطوابق العليا، وبنتهاوس واحد بمساحة 296 م².

Fiyatlar. يُحدَّد السعر على أساس 2,000 دولار للمتر المربع، ويبدأ من 60,000 دولار لمساحة 30 م². والتشطيب الداخلي اختياري بقيمة إضافية قدرها 500 دولار للمتر المربع.

التسليم. اكتمل البناء وتجري الأعمال النهائية؛ والتسليم في يناير 2027. ولا يسمح العقد إلا بتمديد مرتبط بالأحوال الجوية لا يتجاوز ستة أشهر، ولا يُتوقع أي تأخير آخر.

Konum. شارع أندريا بيرفيلتسوديبولي رقم 1، غونيو، باتومي. وغونيو منطقة ساحلية جنوب باتومي: وسط باتومي على بُعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، ومطار باتومي 15 دقيقة. ويطل المشروع على المرسى وله شاطئ خاص.

Olanaklar. يتكوّن المشروع من مبنيين: مبنى فندقي من 200 غرفة ومبنى سكني للبيع. وفي الطابق الأرضي موقف مغطى يتسع لـ102 سيارة؛ وفي الطوابق السفلية متاجر ومقاهٍ ومطاعم وسبا ومساحات اجتماعية؛ إضافة إلى شاطئ خاص وإطلالات بحرية. والشقق المعروضة للبيع في الطوابق من 3 إلى 16.

Kira ve kullanım. يتألف المبنى السكني بالكامل من شقق معروضة للبيع ويصلح للتأجير السنوي أو الشهري أو اليومي. وإذا رغب المالك تتولى إدارة المشروع التأجير من البداية إلى النهاية، وإلا فيمكنه التأجير بنفسه بما في ذلك عبر Airbnb. ويسهّل المبنى الفندقي المجاور المكوّن من 200 غرفة التأجير القصير.

Aidat. بعد اكتمال الشقق وتشغيل إدارة المجمع بالكامل، من المتوقع أن تبلغ رسوم الخدمة نحو دولار واحد للمتر المربع شهرياً. ويُحدَّد المبلغ النهائي عند تسلّم الإدارة.

خطة الدفع. دفعة أولى 40%، والمبلغ المتبقي على 12 قسطاً دون فوائد.

Tapu ve teslim süreci. يُنجَز نقل الملكية في دائرة السجل العقاري خلال يوم واحد، والتكلفة الوحيدة رسم تسجيل قدره 100 دولار. أما الأعمال القانونية والترجمة ومعاملات الإقامة فيتولاها فريق مكتب المطوّر.

أنواع الشقق والأسعار

الأسعار محسوبة على أساس 2,000 دولار للمتر المربع؛ والتشطيب الداخلي اختياري بقيمة 500 دولار للمتر المربع. تواصلوا معنا للتوافر الحالي والسعر النهائي.

تواصلوا معنا للحصول على قائمة الشقق الحالية والمخططات وخطة الدفع.