Merhaba arkadaşlar, bugün Forshaw Group imzalı Vivere Residences ile karşınızdayız. Cornbrook Metrolink durağının yanında, Manchester şehir merkezi ile MediaCityUK arasında yükselen 237 daireli bir proje.
Fiyatlar, vergiler ve alım sürecinin tamamı için rehberimize göz atın: İngiltere Gayrimenkul Rehberi
Projenin daire tipleri, güncel fiyat aralığı, kat planları ve konum bilgisi: proje sayfasına göz atın
Fiyatlar ve müsait daireler
Aşağıdaki rakamlar geliştiricinin güncel stok listesinden; satılmış birimler çıkarılmıştır. Şu anda 37 birim müsait.
| Tip | Büyüklük | Başlangıç fiyatı | Müsait |
|---|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 55 m² | £354.620 | 1 |
| 2 yatak odalı | 62-75 m² | £385.554 | 31 |
| 2 yatak odalı çatı katı | 106-111 m² | £748.235 | 2 |
| 3 yatak odalı çatı katı | 105-113 m² | £907.038 | 2 |
| 4 yatak odalı çatı katı | 310 m² | £1.999.553 | 1 |
Proje künyesi
| Geliştirici | Forshaw Group |
| Adres | 70 Cornbrook Rd, Manchester, M15 4WB |
| Toplam konut | 237 |
| Teslim | Q1 2028 |
| Kira süresi (leasehold) | 999 yıl |
| Tahmini aidat | fit kare başına £3,59 |
| Rezervasyon bedeli | £5.000 |
| Ödeme planı | %10 sözleşmede, %10 üç ay sonra, %80 teslimde |
Konum ve ulaşım
Proje 70 Cornbrook Rd adresinde. Cornbrook, Metrolink’in birden fazla hattının kesiştiği aktarma noktası; hem şehir merkezine hem MediaCityUK’e doğrudan bağlantı veriyor. Bölge son yıllarda yoğun bir yenileme gördü.
Binada ne var
Kahve dükkanı ve bar, spor salonu, ortak çalışma alanı, toplantı odaları, özel yemek ve parti odası, sinema odası, resepsiyon hizmeti.
Kiracı profili
Şehir merkezine ve MediaCityUK’e dakikalar içinde ulaşan profesyoneller. Medya ve teknoloji istihdamı bölgedeki kiracı talebinin ana kaynağı.
Getiri
Geliştiricinin açıkladığı beklenen kira getirisi %6. Bu bir öngörüdür, garanti değildir; gerçekleşen getiri kira piyasasına, aidata ve boş kalma süresine göre değişir. Aidatı düşmeden yapılan getiri hesabı yanıltır.
Toplam maliyet
Daire fiyatının üzerine damga pulu vergisi, avukatlık, tapu harcı ve yurt dışında yaşayan alıcıda ek kontrol ücretleri biniyor. Kendi senaryonuzu capital.works alım maliyeti hesaplayıcısında çıkarabilirsiniz.
Riskler ve dikkat etmeniz gerekenler
Teslim 2028’in ilk çeyreğinde. Maketten alımda kredi teklifinizin süresini teslime göre planlayın. Çatı katı daireleri ana stoktan ayrı fiyatlanıyor, likiditesi de farklı.
Aynı şehirdeki alternatifler
Manchester portföyümüzde başka projeler de var. Giriş fiyatına göre:
- Furness Quay: £269.311’den başlıyor, teslim edildi
- Obsidian: £323.815’den başlıyor, teslim Q4 2026
- Velocity: £327.522’den başlıyor, teslim Q3 2028
Hangi projenin sizin hedefinize uyduğunu bütçe, kullanım amacı ve çıkış planınıza göre birlikte belirleyebiliriz.
Bu konudaki sık sorulan soruların cevapları: İngiltere’de Ev Almak
Fiyat, büyüklük ve müsaitlik bilgisi geliştiricinin Eylül 2026 tarihli stok listesinden alınmıştır ve değişebilir. Kaynak: capital.works® API Global portföyü.
