19 Bolsover Street, Fitzrovia’da 17 daireden oluşan butik bir konut projesidir. Eylül 2026 listesinde satışa açık görünen 9 numaralı daire birinci katta, üç yatak odalı ve üç banyolu, 185 m² büyüklüğündedir. £4.350.000 fiyatı JLL’nin proje sayfasıyla da uyuşuyor. Listedeki satılmış daireleri müsait stok gibi göstermiyoruz.
Daire seçenekleri ve planlar: 19 Bolsover Street
Proje künyesi
| Geliştirici | SATO Investments |
|---|---|
| Konum | 19 Bolsover Street, London W1W 5NA |
| Belgedeki örnek iç alan | 185 m² |
| Tarihli listedeki örnek fiyat | £4,350,000 |
| Fiyat belgesinin tarihi | September 2026 |
Bu projeyi değerlendirirken
Batı cepheli daire, yüksek tavanlı dönem binası karakterini çağdaş mutfak ve banyolarla birleştiriyor. Listede tamamlanmış teslim, 899 yıllık leasehold, £10.000 rezervasyon ve 21 gün içinde %10 sözleşme ödemesi belirtiliyor. Tahmini aidat £12,66/sq ft/yıl; ground rent £1/yıl. Mobilyalı gösterim dairesinin satış kapsamı sözleşmede netleştirilmeli.
Toplam alım bütçesi
Konut fiyatına ek olarak damga vergisi, avukatlık, tapu ve varsa finansman giderleri değerlendirilmelidir. Hesap, alıcının ikamet ve ek konut durumuna göre değişir. Aidatın yıllık tutarı, sigorta kapsamı, otopark ve ayrıca ücretlendirilen hizmetler satın alma bedelinden ayrı bir işletme bütçesi oluşturur.
Kat planı ve daire seçimi
Oda sayısının yanında iç alan, dış alan, cephe, kat, depolama ve banyo düzenini birlikte karşılaştırın. Teras veya balkon, iç yaşam alanının yerine geçmez. Örnek gösterim dairesindeki mobilyalar ile satışa dahil eşyalar aynı olmayabilir. Daire kodunu, ölçüleri ve dahil olan donanımları teklif öncesinde yazılı teyit edin.
Kiralama ve getiri
Doğrulanmış kira emsali olmadan getiri yüzdesi üretmiyoruz. Kiralama değerlendirmesinde aidat, yönetim, bakım, boş kalma ve vergi etkisi ayrı hesaplanmalıdır. Otel markası veya yüksek hizmet standardı tek başına garanti kira geliri anlamına gelmez.
Fiyat ve müsaitlik daire bazında teyit edilir. Tarihli bir listede görünen fiyat, bugün aynı dairenin satışta olduğunu garanti etmez. Görseller ve planlar broşürdeki belirli konutları veya ortak alanları gösterebilir; satın alınacak birimin özellikleri sözleşmede kontrol edilmelidir.
Alım süreci ve hesaplayıcılar: İngiltere Gayrimenkul Rehberi · Alım Maliyeti Hesaplayıcı · Londra’da Ev Almak · Kira Geliri Vergisi
Proje kaynağı: 19 Bolsover Street
Diğer Londra projeleriyle karşılaştırın
100 George Street Penthouse · The Bryanston Hyde Park
Karşılaştırmayı aynı oda sayısı ve benzer iç alan üzerinden yapın. Daha düşük satın alma fiyatı, daha düşük yıllık gider veya daha yüksek kira getirisi anlamına gelmez; aidat, hizmet kapsamı, kat ve cephe farkları birlikte değerlendirilmelidir.
Sık sorulan sorular
Bu projedeki fiyatlar neyi gösteriyor?
Fiyat gösterilen yerlerde daire kodu ve belge tarihi esas alınır. Fiyat belirtilmeyen konutlar için güncel teklif istenir. Aynı projedeki farklı daireler ve mobilya paketleri farklı bedellere sahip olabilir.
Galerideki plan hangi daireye ait?
Her plan kendi daire veya örnek tip başlığıyla gösterilir. Plan görselindeki daire kodu, kat ve alanı birlikte kontrol edin. Örnek planın her satılık daireyle aynı olduğu veya aynı fiyatla sunulduğu varsayılmamalıdır.
Alım bütçesine başka neler eklenir?
Damga vergisi, hukuk ve tapu giderleri ile varsa finansman masraflarını ayrı hesaplayın. Yıllık aidat ve ücretli hizmetleri de kullanım bütçesine ekleyin. Londra’da ev almanın sizin hedeflerinize uygunluğunu aşağıdaki soru-cevap sayfasında inceleyebilirsiniz.
