Merhaba arkadaşlar, bugün Forshaw Group imzalı Silkbank ile karşınızdayız. River Irwell kıyısında, teslim edilmiş bir proje. Portföyde tek bir daire kaldı.
Fiyatlar, vergiler ve alım sürecinin tamamı için rehberimize göz atın: İngiltere Gayrimenkul Rehberi
Projenin daire tipleri, güncel fiyat aralığı, kat planları ve konum bilgisi: proje sayfasına göz atın
Fiyatlar ve müsait daireler
Aşağıdaki rakamlar geliştiricinin güncel stok listesinden; satılmış birimler çıkarılmıştır. Şu anda 1 birim müsait.
| Tip | Büyüklük | Başlangıç fiyatı | Müsait |
|---|---|---|---|
| 2 yatak odalı | 68 m² | £365.000 | 1 |
Proje künyesi
| Geliştirici | Forshaw Group |
| Adres | Derwent Street, Salford, M5 4RE |
| Teslim | tamamlandı |
| Kira süresi (leasehold) | 999 yıl |
| Tahmini aidat | fit kare başına £3,38 |
| Rezervasyon bedeli | £5.000 |
| Ödeme planı | eşzamanlı sözleşme ve tapu |
Konum ve ulaşım
Derwent Street, Salford M5 4RE. Nehrin karşı kıyısı Manchester şehir merkezi; Spinningfields ve Deansgate yürüme mesafesinde.
Binada ne var
Spor salonu, sakinler için salon, ortak çalışma alanı, resepsiyon, posta odası, güvenli otopark ve bisiklet deposu.
Kiracı profili
Merkeze yürüyerek gitmek isteyen profesyoneller. Teslim edilmiş olması, kira gelirinin hemen başlaması demek.
Getiri
Geliştiricinin açıkladığı beklenen brüt kira getirisi %5,2. Bu bir öngörüdür, garanti değildir; gerçekleşen getiri kira piyasasına, aidata ve boş kalma süresine göre değişir. Aidatı düşmeden yapılan getiri hesabı yanıltır.
Toplam maliyet
Daire fiyatının üzerine damga pulu vergisi, avukatlık, tapu harcı ve yurt dışında yaşayan alıcıda ek kontrol ücretleri biniyor. Kendi senaryonuzu capital.works alım maliyeti hesaplayıcısında çıkarabilirsiniz.
Riskler ve dikkat etmeniz gerekenler
Stok bitmek üzere: tek bir iki yatak odalı daire kaldı ve kiracılı satılıyor. Kiracılı alımda mevcut sözleşmenin şartlarını avukatınıza inceletin.
Aynı şehirdeki alternatifler
Manchester portföyümüzde başka projeler de var. Giriş fiyatına göre:
- Furness Quay: £269.311’den başlıyor, teslim edildi
- Obsidian: £323.815’den başlıyor, teslim Q4 2026
- Velocity: £327.522’den başlıyor, teslim Q3 2028
Hangi projenin sizin hedefinize uyduğunu bütçe, kullanım amacı ve çıkış planınıza göre birlikte belirleyebiliriz.
Bu konudaki sık sorulan soruların cevapları: İngiltere’de Ev Almak
Fiyat, büyüklük ve müsaitlik bilgisi geliştiricinin Eylül 2026 tarihli stok listesinden alınmıştır ve değişebilir. Kaynak: capital.works® API Global portföyü.
