Oasis Residences, Batı Atina’nın en canlı ilçelerinden Peristeri’de, üç kat üzerine kurulu 41 daireden oluşuyor. Daireler 40 ile 63 metrekare arasında, 1+1 ve 2+1 seçenekleriyle. Seçili zemin kat dairelerinde özel açık hava jakuzisi var; yoğun bir şehir dokusunun içinde sakin bir köşe yaratıyor.
Peristeri’nin en belirgin özelliği ulaşım. Üç ayrı metro istasyonu yakında: Agios Antonios 1,45 km, Peristeri 1,7 km, Anthoupoli 2,2 km. Otobüs durağı 210 metre. Atina merkezine 4,2 kilometre, Pire’ye 9,7 kilometre. Yürüme mesafesindeki Bournazi Meydanı kafeler, restoranlar ve butik mağazalarla bölgenin buluşma noktası.
Ulaşım ve günlük hayat
- Agios Antonios Metro İstasyonu: 1,45 km
- Peristeri Metro İstasyonu: 1,7 km
- Anthoupoli Metro İstasyonu: 2,2 km
- Otobüs durağı: 210 m
- Atina merkezi: 4,2 km
- Pire: 9,7 km
- Kritikos market: 190 m
- Lidl: 350 m
- Peristeri Sağlık Merkezi: 700 m
- Atina Havalimanı: 26,4 km
| Geliştirici |
OIKOS Property Developments |
| Konum |
Peristeri, Atina |
| Kat sayısı |
3 |
| Daire sayısı |
41 |
| Daire büyüklüğü |
40 ile 63 m² arası |
| Daire tipleri |
1+1 ve 2+1 |
| Özellik |
Seçili zemin kat dairelerinde özel jakuzi |
| Durum |
Satışta |
Satıştaki daireler
| Daire |
Oda |
İç alan |
Brüt alan |
Fiyat |
| GF02 |
1+1 |
47.17 m² |
61.58 m² |
€250.000 |
| GF06 |
1+1 |
46.83 m² |
64.82 m² |
€250.000 |
| A06 |
1+1 |
45.25 m² |
59.55 m² |
€250.000 |
| A10 |
1+1 |
43.18 m² |
55.92 m² |
€250.000 |
| A14 |
1+1 |
35.61 m² |
45.59 m² |
€250.000 |
| B02 |
1+1 |
42.05 m² |
48.24 m² |
€250.000 |
| B06 |
1+1 |
40.9 m² |
47.78 m² |
€250.000 |
| GF11 |
1+1 |
51.02 m² |
63.24 m² |
€265.000 |
| A07 |
1+1 |
48.96 m² |
56.3 m² |
€270.000 |
| A13 |
1+1 |
50.19 m² |
65.41 m² |
€276.000 |
| GF03 |
1+1 |
55.93 m² |
83.58 m² |
€296.000 |
| GF10 |
2+1 |
57.95 m² |
68.65 m² |
€300.000 |
| B01 |
1+1 |
53.45 m² |
59.6 m² |
€300.000 |
| GF12 |
1+1 |
62.62 m² |
70.71 m² |
€330.000 |
| B09 |
2+1 |
61.28 m² |
68.77 m² |
€345.000 |
| A08 |
2+1 |
64.42 m² |
68.53 m² |
€354.000 |
| GF09 |
2+1 |
77.59 m² |
92.19 m² |
€365.000 |
| GF07 |
2+1 |
71.91 m² |
88.9 m² |
€380.000 |
| B10 |
2+1 |
75.48 m² |
81.92 m² |
€380.000 |
Liste 3 Eylül 2026 tarihinde geliştiriciden alınmıştır. Rezerve ve satılmış daireler gösterilmiyor. Müsaitlik hızla değişebilir.
Satın alma şartları
| Kira garantisi |
4 yıl %3 (geliştirici tarafından) |
| Peşinat |
%10 |
| Ara ödeme |
3 aylık taksit |
| İnşaat başlangıcı |
1Ç 2027 |
| Teslim |
30/06/2028, 6 ay rötar payı |
| Teslim kapsamı |
Beyaz eşya dahil: tüm odalarda klima, fırın, ocak, davlumbaz |
Teknik şartname
OIKOS tüm projelerinde ortak bir teslim standardı uyguluyor. Aşağıdakiler geliştiricinin kendi şartname belgesinden alınmıştır.
- Zemin: salon ve yatak odalarında 120×60 cm veya 60×60 cm bej ya da krem seramik, uyumlu süpürgelik.
- Kapılar: lamine iç kapılar krem, bej ve gri bej tonlarında; lamine çelik giriş kapısı, saten paslanmaz veya mat siyah aksesuar.
- Mutfak: 18 mm beyaz melamin gövde, lamine kapak, yumuşak kapanır menteşe ve çekmece rayı; 19 mm yüksek basınçlı lamine tezgâh ve aynı malzemeden 8 mm tezgâh arası; ankastre ocak ve davlumbaz.
- Banyo: duvar ve zemin tam seramik kaplı, akrilik kaymaz duş teknesi, şeffaf cam duş bölmesi, lavabosu bütünleşik banyo dolabı, tesisat dolap içine gizlenmiş.
- Gardıroplar: tabandan tavana, tam donanımlı, açılır veya sürgülü kapaklı.
- Boya: bej ve krem tonlarında kırık beyaz.
Alım maliyeti
Bu projeler mevcut binaların dönüşümü olduğu için yeni inşaata uygulanan %24 KDV kapsamına girmiyor; alıcı bunun yerine %3,09 tapu devir vergisi ödüyor. Geliştiricinin resmi masraf cetveline göre alım masrafları şöyle:
| Tapu devir vergisi |
%3,09 |
| Noter (KDV dahil) |
%1,70 |
| Avukat ve durum tespiti |
%1,24 |
| Tapu tescili (KDV dahil) |
%0,70 |
| Sabit kalemler (mühendis raporu, E9 beyanı, vekaletname, posta) |
yaklaşık 684 € |
| Toplam |
fiyatın yaklaşık %6,73’ü artı 684 € |
Örnek: 250.000 € bir dairede alım masrafları yaklaşık 17.500 € tutuyor. Oturum izni başvurusu yapılacaksa devlet harçları, kimlik kartı ve sağlık sigortası ayrıca hesaplanır. Kesin tutar için bizimle iletişime geçin.
