100 George Street’teki penthouse, Marylebone’da dört yatak odalı bir dubleks konuttur. Native Land tarafından geliştirilen, Hopkins Architects tasarımı binada yer alır. Broşür 291 m² iç alan ve ayrı olarak 223 m² dış alan bildiriyor; iç alan ile teras toplamını daire büyüklüğü gibi karşılaştırmamak gerekir.
Daire seçenekleri ve planlar: 100 George Street Penthouse
Proje künyesi
| Geliştirici | Native Land |
|---|---|
| Konum | 100 George Street, Marylebone, London W1 |
| Belgedeki örnek iç alan | 291 m² |
Bu projeyi değerlendirirken
İç mekânlar Cuturi Cameto, teras peyzajı Cameron imzalı. Alt katta yatak odaları, üst katta kabul, yemek ve mutfak alanları bulunuyor; çatı terası ayrı seviyede. Sakinler salonu, kütüphane, toplantı odası, fitness alanı, sauna ve concierge hizmeti broşürde belirtiliyor. Otopark ve depolama alanı ayrı anlaşmaya tabi.
Toplam alım bütçesi
Konut fiyatına ek olarak damga vergisi, avukatlık, tapu ve varsa finansman giderleri değerlendirilmelidir. Hesap, alıcının ikamet ve ek konut durumuna göre değişir. Aidatın yıllık tutarı, sigorta kapsamı, otopark ve ayrıca ücretlendirilen hizmetler satın alma bedelinden ayrı bir işletme bütçesi oluşturur.
Kat planı ve daire seçimi
Oda sayısının yanında iç alan, dış alan, cephe, kat, depolama ve banyo düzenini birlikte karşılaştırın. Teras veya balkon, iç yaşam alanının yerine geçmez. Örnek gösterim dairesindeki mobilyalar ile satışa dahil eşyalar aynı olmayabilir. Daire kodunu, ölçüleri ve dahil olan donanımları teklif öncesinde yazılı teyit edin.
Kiralama ve getiri
Doğrulanmış kira emsali olmadan getiri yüzdesi üretmiyoruz. Kiralama değerlendirmesinde aidat, yönetim, bakım, boş kalma ve vergi etkisi ayrı hesaplanmalıdır. Otel markası veya yüksek hizmet standardı tek başına garanti kira geliri anlamına gelmez.
Fiyat ve müsaitlik daire bazında teyit edilir. Tarihli bir listede görünen fiyat, bugün aynı dairenin satışta olduğunu garanti etmez. Görseller ve planlar broşürdeki belirli konutları veya ortak alanları gösterebilir; satın alınacak birimin özellikleri sözleşmede kontrol edilmelidir.
Alım süreci ve hesaplayıcılar: İngiltere Gayrimenkul Rehberi · Alım Maliyeti Hesaplayıcı · Londra’da Ev Almak · Kira Geliri Vergisi
Proje kaynağı: 100 George Street Penthouse
Diğer Londra projeleriyle karşılaştırın
The Bryanston Hyde Park · 19 Bolsover Street
Karşılaştırmayı aynı oda sayısı ve benzer iç alan üzerinden yapın. Daha düşük satın alma fiyatı, daha düşük yıllık gider veya daha yüksek kira getirisi anlamına gelmez; aidat, hizmet kapsamı, kat ve cephe farkları birlikte değerlendirilmelidir.
Sık sorulan sorular
Bu projedeki fiyatlar neyi gösteriyor?
Fiyat gösterilen yerlerde daire kodu ve belge tarihi esas alınır. Fiyat belirtilmeyen konutlar için güncel teklif istenir. Aynı projedeki farklı daireler ve mobilya paketleri farklı bedellere sahip olabilir.
Galerideki plan hangi daireye ait?
Her plan kendi daire veya örnek tip başlığıyla gösterilir. Plan görselindeki daire kodu, kat ve alanı birlikte kontrol edin. Örnek planın her satılık daireyle aynı olduğu veya aynı fiyatla sunulduğu varsayılmamalıdır.
Alım bütçesine başka neler eklenir?
Damga vergisi, hukuk ve tapu giderleri ile varsa finansman masraflarını ayrı hesaplayın. Yıllık aidat ve ücretli hizmetleri de kullanım bütçesine ekleyin. Londra’da ev almanın sizin hedeflerinize uygunluğunu aşağıdaki soru-cevap sayfasında inceleyebilirsiniz.
