Merhaba arkadaşlar, bugün Salboy imzalı Waterhouse Gardens ile karşınızdayız. Beş terracotta kuleden oluşan, 556 konutluk karma kullanımlı bir geliştirme. Daire, dubleks ve çatı katı seçenekleri.
Fiyatlar, vergiler ve alım sürecinin tamamı için rehberimize göz atın: İngiltere Gayrimenkul Rehberi
Projenin daire tipleri, güncel fiyat aralığı, kat planları ve konum bilgisi: proje sayfasına göz atın
Fiyatlar ve müsait daireler
Aşağıdaki rakamlar geliştiricinin güncel stok listesinden; satılmış birimler çıkarılmıştır. Şu anda 92 birim müsait.
| Tip | Büyüklük | Başlangıç fiyatı | Müsait |
|---|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 53-55 m² | £336.000 | 3 |
| 2 yatak odalı | 70-91 m² | £427.000 | 89 |
Proje künyesi
| Geliştirici | Salboy |
| Adres | Dutton Street, Manchester, M3 1LE |
| Toplam konut | 556 |
| Teslim | blok bazında 2025 |
| Kira süresi (leasehold) | 999 yıl |
| Rezervasyon bedeli | £2.000 |
| Ödeme planı | %25 sözleşmede, %75 teslimde |
Konum ve ulaşım
Dutton Street, Manchester M3 1LE. Victoria istasyonu ve NOMA bölgesi yakın; şehir merkezinin kuzey ucunda.
Binada ne var
Waterhouse Club: yüzme havuzu ve spa, cold plunge, spor salonu ve peyzajlı yeşil alanlar.
Kiracı profili
Merkeze yakın, olanaklı bir binada kiralamak isteyen profesyoneller. Havuzlu bina Manchester merkezinde hâlâ görece az.
Getiri
Geliştiricinin açıkladığı beklenen kira getirisi %6. Bu bir öngörüdür, garanti değildir; gerçekleşen getiri kira piyasasına, aidata ve boş kalma süresine göre değişir. Aidatı düşmeden yapılan getiri hesabı yanıltır.
Toplam maliyet
Daire fiyatının üzerine damga pulu vergisi, avukatlık, tapu harcı ve yurt dışında yaşayan alıcıda ek kontrol ücretleri biniyor. Kendi senaryonuzu capital.works alım maliyeti hesaplayıcısında çıkarabilirsiniz.
Riskler ve dikkat etmeniz gerekenler
Bloklar ayrı ayrı teslim ediliyor, teslim tarihleri blok bazında değişiyor. Hangi blokta daire aldığınızı ve o bloğun takvimini sözleşmede netleştirin.
Aynı şehirdeki alternatifler
Manchester portföyümüzde başka projeler de var. Giriş fiyatına göre:
- Furness Quay: £269.311’den başlıyor, teslim edildi
- Obsidian: £323.815’den başlıyor, teslim Q4 2026
- Velocity: £327.522’den başlıyor, teslim Q3 2028
Hangi projenin sizin hedefinize uyduğunu bütçe, kullanım amacı ve çıkış planınıza göre birlikte belirleyebiliriz.
Bu konudaki sık sorulan soruların cevapları: İngiltere’de Ev Almak
Fiyat, büyüklük ve müsaitlik bilgisi geliştiricinin Eylül 2026 tarihli stok listesinden alınmıştır ve değişebilir. Kaynak: capital.works® API Global portföyü.
