Merhaba arkadaşlar, bugün Qualis ve Forshaw Group imzalı The Quayline ile karşınızdayız. Wirral Waters su kenarında 90 konutluk bir proje. Portföyümüzdeki en düşük giriş fiyatlı İngiltere projesi.
Fiyatlar, vergiler ve alım sürecinin tamamı için rehberimize göz atın: İngiltere Gayrimenkul Rehberi
Projenin daire tipleri, güncel fiyat aralığı, kat planları ve konum bilgisi: proje sayfasına göz atın
Fiyatlar ve müsait daireler
Aşağıdaki rakamlar geliştiricinin güncel stok listesinden; satılmış birimler çıkarılmıştır. Şu anda 19 birim müsait.
| Tip | Büyüklük | Başlangıç fiyatı | Müsait |
|---|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 42-44 m² | £162.589 | 16 |
| 3 yatak odalı | 87 m² | £289.974 | 3 |
Proje künyesi
| Geliştirici | Qualis ve Forshaw Group |
| Adres | Redbridge Quay, Wirral Waters, CH41 1DU |
| Toplam konut | 90 |
| Teslim | Q2 2028 |
| Kira süresi (leasehold) | 999 yıl |
| Tahmini aidat | fit kare başına £2,11 |
| Rezervasyon bedeli | £5.000 |
| Ödeme planı | %20 sözleşmede, %80 teslimde |
Konum ve ulaşım
Redbridge Quay, Wirral Waters, CH41 1DU. Mersey’in karşı kıyısı Liverpool; Birkenhead üzerinden tünel ve tren bağlantısı var.
Binada ne var
Victoria dönemi mimarisinden esinlenen, enerji verimli tasarım; açık plan yerleşim. 30 otopark yeri, yeri £10.000.
Kiracı profili
Liverpool’a çalışmaya giden ve merkez fiyatlarından kaçan kiracılar.
Getiri
Geliştiricinin açıkladığı beklenen brüt kira getirisi %6. Bu bir öngörüdür, garanti değildir; gerçekleşen getiri kira piyasasına, aidata ve boş kalma süresine göre değişir. Aidatı düşmeden yapılan getiri hesabı yanıltır.
Toplam maliyet
Daire fiyatının üzerine damga pulu vergisi, avukatlık, tapu harcı ve yurt dışında yaşayan alıcıda ek kontrol ücretleri biniyor. Kendi senaryonuzu capital.works alım maliyeti hesaplayıcısında çıkarabilirsiniz.
Riskler ve dikkat etmeniz gerekenler
Wirral Waters uzun vadeli bir yenileme projesi; bölgenin olgunlaşması zaman alacak. Teslim 2028’in ikinci çeyreği.
Hangi projenin sizin hedefinize uyduğunu bütçe, kullanım amacı ve çıkış planınıza göre birlikte belirleyebiliriz.
Bu konudaki sık sorulan soruların cevapları: İngiltere’de Ev Almak
Fiyat, büyüklük ve müsaitlik bilgisi geliştiricinin Eylül 2026 tarihli stok listesinden alınmıştır ve değişebilir. Kaynak: capital.works® API Global portföyü.
