Merhaba arkadaşlar, bugün Ghelamco imzalı The HiLight ile karşınızdayız. Battersea’de Thames’e bakan 24 katlı bir kule; 113 daire, bir, iki ve üç yatak odalı.
Fiyatlar, vergiler ve alım sürecinin tamamı için rehberimize göz atın: İngiltere Gayrimenkul Rehberi
Projenin daire tipleri, güncel fiyat aralığı, kat planları ve konum bilgisi: proje sayfasına göz atın
Fiyatlar ve müsait daireler
Aşağıdaki rakamlar geliştiricinin güncel stok listesinden; satılmış birimler çıkarılmıştır. Şu anda 43 birim müsait.
| Tip | Büyüklük | Başlangıç fiyatı | Müsait |
|---|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 50-50 m² | £575.000 | 14 |
| 2 yatak odalı | 71-80 m² | £885.000 | 21 |
| 3 yatak odalı | 98-102 m² | £1.930.000 | 8 |
Proje künyesi
| Geliştirici | Ghelamco |
| Adres | 99 York Road, Battersea, London, SW11 3RD |
| Toplam konut | 113 |
| Teslim | Q2-Q3 2026 |
| Kira süresi (leasehold) | 999 yıl |
| Tahmini aidat | fit kare başına £7,15 |
| Rezervasyon bedeli | £5.000 |
| Ödeme planı | %10 sözleşmede, %90 teslimde |
Konum ve ulaşım
99 York Road, Battersea, London SW11 3RD. Battersea Power Station ve Nine Elms gelişim koridorunun bitişiğinde; Clapham Junction yakın.
Binada ne var
Sinema ve lobi dahil ortak alanlar. Sınırlı otopark, yeri £75.000 ve öncelikle üç yatak odalı dairelere veriliyor.
Kiracı profili
Merkeze yakın, nehir manzaralı yeni yapı arayan üst segment kiracılar.
Getiri
Geliştiricinin açıkladığı beklenen kira getirisi %5. Bu bir öngörüdür, garanti değildir; gerçekleşen getiri kira piyasasına, aidata ve boş kalma süresine göre değişir. Aidatı düşmeden yapılan getiri hesabı yanıltır.
Toplam maliyet
Daire fiyatının üzerine damga pulu vergisi, avukatlık, tapu harcı ve yurt dışında yaşayan alıcıda ek kontrol ücretleri biniyor. Kendi senaryonuzu capital.works alım maliyeti hesaplayıcısında çıkarabilirsiniz.
Riskler ve dikkat etmeniz gerekenler
Aidat fit kare başına £7,15 ile portföyün en yükseklerinden; net getiri hesabınızda bu kalem belirleyici. Teslim 2026’nın ikinci-üçüncü çeyreği.
Aynı şehirdeki alternatifler
Londra portföyümüzde başka projeler de var. Giriş fiyatına göre:
- The Moxon: £377.186’den başlıyor, teslim Nisan 2028
- Claremont Quarter: £459.995’den başlıyor, teslim Blok 1: Q4 2026-Q1 2027, Blok 3: Q4 2027-Q4 2028
Hangi projenin sizin hedefinize uyduğunu bütçe, kullanım amacı ve çıkış planınıza göre birlikte belirleyebiliriz.
Bu konudaki sık sorulan soruların cevapları: İngiltere’de Ev Almak
Fiyat, büyüklük ve müsaitlik bilgisi geliştiricinin Eylül 2026 tarihli stok listesinden alınmıştır ve değişebilir. Kaynak: capital.works® API Global portföyü.
