No.1 Palace Street, Buckingham Palace yakınında St. Regis markasıyla sunulan konut projesidir. Plan koleksiyonu Beaux Arts, Buckingham Gate, Stafford Place, Palace Street ve Renaissance cephelerini ayrı ayrı ele alır. Aynı projede daire kodu ve bina bölümü, planı ve konumu doğru seçmek için önemlidir.
Daire seçenekleri ve planlar: No.1 Palace Street
Proje künyesi
| Geliştirici | Northacre |
|---|---|
| Konum | 1 Palace Street, Westminster, London |
Bu projeyi değerlendirirken
Konut koleksiyonu farklı büyüklüklerde bir ile beş yatak odalı daireler içeriyor. Tarihi bina bölümleri nedeniyle aynı oda sayısındaki konutların planları değişebilir. Aidat, otopark hakkı, sigorta ve hizmet kapsamı son bütçeyle kontrol edilmelidir. Planlar yaklaşık ölçüleri gösterir; satın alınacak dairenin sözleşme planı ve güncel fiyatı esas alınır.
Toplam alım bütçesi
Konut fiyatına ek olarak damga vergisi, avukatlık, tapu ve varsa finansman giderleri değerlendirilmelidir. Hesap, alıcının ikamet ve ek konut durumuna göre değişir. Aidatın yıllık tutarı, sigorta kapsamı, otopark ve ayrıca ücretlendirilen hizmetler satın alma bedelinden ayrı bir işletme bütçesi oluşturur.
Kat planı ve daire seçimi
Oda sayısının yanında iç alan, dış alan, cephe, kat, depolama ve banyo düzenini birlikte karşılaştırın. Teras veya balkon, iç yaşam alanının yerine geçmez. Örnek gösterim dairesindeki mobilyalar ile satışa dahil eşyalar aynı olmayabilir. Daire kodunu, ölçüleri ve dahil olan donanımları teklif öncesinde yazılı teyit edin.
Kiralama ve getiri
Doğrulanmış kira emsali olmadan getiri yüzdesi üretmiyoruz. Kiralama değerlendirmesinde aidat, yönetim, bakım, boş kalma ve vergi etkisi ayrı hesaplanmalıdır. Otel markası veya yüksek hizmet standardı tek başına garanti kira geliri anlamına gelmez.
Fiyat ve müsaitlik daire bazında teyit edilir. Tarihli bir listede görünen fiyat, bugün aynı dairenin satışta olduğunu garanti etmez. Görseller ve planlar broşürdeki belirli konutları veya ortak alanları gösterebilir; satın alınacak birimin özellikleri sözleşmede kontrol edilmelidir.
Alım süreci ve hesaplayıcılar: İngiltere Gayrimenkul Rehberi · Alım Maliyeti Hesaplayıcı · Londra’da Ev Almak · Kira Geliri Vergisi
Proje kaynağı: No.1 Palace Street
Diğer Londra projeleriyle karşılaştırın
Karşılaştırmayı aynı oda sayısı ve benzer iç alan üzerinden yapın. Daha düşük satın alma fiyatı, daha düşük yıllık gider veya daha yüksek kira getirisi anlamına gelmez; aidat, hizmet kapsamı, kat ve cephe farkları birlikte değerlendirilmelidir.
Sık sorulan sorular
Bu projedeki fiyatlar neyi gösteriyor?
Fiyat gösterilen yerlerde daire kodu ve belge tarihi esas alınır. Fiyat belirtilmeyen konutlar için güncel teklif istenir. Aynı projedeki farklı daireler ve mobilya paketleri farklı bedellere sahip olabilir.
Galerideki plan hangi daireye ait?
Her plan kendi daire veya örnek tip başlığıyla gösterilir. Plan görselindeki daire kodu, kat ve alanı birlikte kontrol edin. Örnek planın her satılık daireyle aynı olduğu veya aynı fiyatla sunulduğu varsayılmamalıdır.
Alım bütçesine başka neler eklenir?
Damga vergisi, hukuk ve tapu giderleri ile varsa finansman masraflarını ayrı hesaplayın. Yıllık aidat ve ücretli hizmetleri de kullanım bütçesine ekleyin. Londra’da ev almanın sizin hedeflerinize uygunluğunu aşağıdaki soru-cevap sayfasında inceleyebilirsiniz.
