River Park Tower, One Nine Elms’in iki kulesinden 57 katlı olanıdır ve Park Hyatt markalı konutların bulunduğu kuleden ayrı bir satış ürünüdür. Kohn Pedersen Fox tasarımı kule tamamlandı ve konutlar teslime hazır. capital.works® 12 Ekim 2026’da kontrol ettiği yayınlanmış satış listesinde giriş fiyatını bir yatak odalı bir konut için £1.063.000 olarak gördü.
River Park Tower ile River Tower aynı şey değil
One Nine Elms iki kuleden oluşuyor ve cam bir köprüyle birbirine bağlı. Gleeds ve Wikipedia 42 katlı kuleye River Tower diyor; Park Hyatt London River Thames oteli ve otelin markalı konutları o kulede. Aynı kaynaklar 57 katlı kuleye City Tower diyor. Satış tarafı, Multiplex ve inşaat basını ise bu 57 katlı kuleye River Park Tower diyor. Yani isimleri birbirine çok benzeyen iki ayrı bina var ve fiyatları karşılaştırırken hangisine baktığınızı bilmek gerekiyor. Bizde her ikisinin de kendi sayfası var.
12 Ekim 2026’da satıştaki daireler
| Konut |
Yatak odası |
Fiyat |
| 8. kat |
1 |
£1,063,000 |
| 11. kat |
1 |
£1,271,000 |
| 10. kat |
2 |
£1,450,000 |
| 33. kat |
3 |
£4,033,000 |
Tablo, 12 Ekim 2026’da satışta görünen dört konutu gösterir. Liste kısa olduğu için giriş fiyatı tek bir daireye bağlı; o daire satıldığında bant yukarı kayar. Dört yatak odalı konutların satışta olduğu belirtiliyor ama fiyatları yayınlanmıyor, teklif istenmesi gerekiyor.
Tapu, aidat ve alan
Leasehold 999 yıl ve 10 Mayıs 2024 başlangıçlı. Aidat tahmini ayak kare başına yıllık £9,49 olarak veriliyor; bu, Londra nehir cepheli markalı projelerin üst bandına yakın bir seviye. Satış listesi daire alanlarını yayınlamadığı için bu sayfada metrekare vermiyoruz, teklif aşamasında daire bazında istenir. Aidatın ayak kare üzerinden hesaplandığı için alan rakamı yıllık gideri doğrudan belirler.
Otel hizmetlerine erişim nasıl okunmalı
Satış metni, River Park Tower sakinlerine komşu Park Hyatt London River Thames otelinin yalnızca seçili hizmetlerine ayrıcalıklı erişim tanındığını söylüyor. Bu, otelin bütün olanaklarının konut fiyatına dahil olduğu anlamına gelmiyor. Havuz, spa ve benzeri alanların hangilerinin dahil, hangilerinin ücretli olduğu sözleşme öncesinde yazılı olarak sorulmalıdır. Binanın kendi olanakları arasında 24 saat concierge, iş salonu, sinema odaları, fitness merkezi, serenity suite ve 50. katta sakinlere ait salon ile teras bulunuyor.
Nine Elms’te konum ve karşılaştırma
Adres 1 Nine Elms Lane, Londra SW8 5HD. Vauxhall ve Nine Elms istasyonları yürüme mesafesinde, Battersea Power Station ve Westminster yakın. Bölgede elçiliklerin yoğunlaşması kiracı profilini etkiliyor. Karşılaştırmayı aynı oda sayısı ve benzer iç alan üzerinden yapın; daha düşük satın alma fiyatı daha düşük yıllık gider veya daha yüksek kira getirisi anlamına gelmez.
Toplam alım bütçesi
Daire fiyatına damga vergisi, avukatlık, tapu ve varsa finansman masrafları eklenir. Damga vergisi alıcının ikamet durumuna ve başka konut sahipliğine göre değişir. Aidat ve ücretli hizmetler, satın alma giderlerinden ayrı bir yıllık bütçe oluşturur. Belirli bir alıcı senaryosu olmadan tek bir toplam maliyet rakamı doğru olmaz.
İlgili rehberler: İngiltere Gayrimenkul Rehberi · Alım Maliyeti Hesaplayıcı · Londra’da Ev Almak Mantıklı mı?
Aynı projedeki diğer kule: Park Hyatt London Residences. Nine Elms’te karşılaştırılabilecek projeler: One Thames City · Embassy Gardens · DAMAC Tower
Sık sorulan sorular
River Park Tower, Park Hyatt rezidansları mı?
Değil. Park Hyatt oteli ve markalı konutları One Nine Elms’in 42 katlı kulesinde; River Park Tower 57 katlı kule ve ayrı fiyatlanıyor. River Park Tower sakinlerine otelin seçili hizmetlerine ayrıcalıklı erişim tanınıyor, bu otel konutu satın almakla aynı şey değil.
Konutlar teslime hazır mı?
Satış listesi kuleyi tamamlanmış ve konutları hemen taşınmaya hazır olarak tanımlıyor. Teslim durumu ve anahtar teslim tarihi daire bazında sözleşmede teyit edilir.
Bu sayfadaki fiyatlar neyi gösteriyor?
12 Ekim 2026’da yayınlanmış satış listesinde görünen dört konutun fiyatını gösterir. Tarihli bir listede görünen fiyat, bugün aynı dairenin satışta olduğunu garanti etmez. Müsaitlik ve fiyat, teklif öncesinde daire koduyla teyit edilir.
