St Albans Square

 St Albans Square, İngiltere’nin en prestijli ve talep gören commuter bölgelerinden biri olan St Albans’ta konumlanan, 63 adet yüksek standartlı daireden oluşan yeni nesil bir konut yatırım projesidir. Londra’nın hemen dışında yer alan proje, şehir merkezine hızlı ulaşım imkânı sayesinde hem kısa dönem (short-let) hem de uzun dönem kiralama (AST) için ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Proje, Londra’ya yalnızca 18 dakikalık tren mesafesinde bulunan St Albans’ta, güçlü kira talebi ve istikrarlı değer artışı potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Bölge son 10 yılda %70’in üzerinde değer artışı göstermiş olup, önümüzdeki 5 yıl için de güçlü büyüme projeksiyonları öngörülmektedir.

Forum House; modern iç tasarım, yüksek kaliteli malzemeler ve fonksiyonel planlama anlayışı ile tasarlanmış 1 ve 2 yatak odalı dairelerden oluşmaktadır. Proje, yatırımcılar için özellikle kısa dönem kiralamalarda yıllık %12’ye kadar, uzun dönem kiralamalarda ise %6.2, %6.8 arası kira getirisi potansiyeli sunmaktadır (piyasa verilerine dayalı tahmini oranlar).

St Albans bölgesi;
– London Luton Airport genişleme projesi,
– Hertfordshire Üniversitesi inovasyon kampüsü büyümesi,
– Hatfield ve Watford’daki büyük ölçekli kentsel dönüşüm yatırımları,
– Borehamwood / Elstree medya ve film endüstrisi genişlemesi

gibi çok sayıda ekonomik büyüme faktörüyle desteklenmektedir. Bu yatırımlar, bölgede istihdam artışı ve kiracı talebini doğrudan güçlendirmektedir.

Forum House, güçlü ulaşım bağlantıları, sınırlı yeni arz ve yüksek talep dengesi sayesinde yüksek kira potansiyeli ve uzun vadeli sermaye artışı hedefleyen yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsattır.

Proje künyesi

İstasyon uzaklığı kuş uçuşu ölçülmüştür, yürüme mesafesi değildir. Fiyat ve büyüklük geliştiricinin açıkladığı giriş dairesine aittir.