Merhaba arkadaşlar, bugün DS&CO imzalı Velocity ile karşınızdayız. Trafford’da 102 konutluk bir proje: daireler ve bahçe dublexleri.
Fiyatlar, vergiler ve alım sürecinin tamamı için rehberimize göz atın: İngiltere Gayrimenkul Rehberi
Projenin daire tipleri, güncel fiyat aralığı, kat planları ve konum bilgisi: proje sayfasına göz atın
Fiyatlar ve müsait daireler
Aşağıdaki rakamlar geliştiricinin güncel stok listesinden; satılmış birimler çıkarılmıştır. Şu anda 14 birim müsait.
| Tip | Büyüklük | Başlangıç fiyatı | Müsait |
|---|---|---|---|
| 2 yatak odalı | 61-86 m² | £327.522 | 14 |
Proje künyesi
| Geliştirici | DS&CO |
| Adres | Talbot Rd, Trafford, Manchester, M16 0PG |
| Toplam konut | 102 |
| Teslim | Q3 2028 |
| Kira süresi (leasehold) | 999 yıl |
| Tahmini aidat | fit kare başına £3,05 |
| Rezervasyon bedeli | £5.000 |
| Ödeme planı | %10 sözleşmede, %10 altı ay sonra, %80 teslimde |
Konum ve ulaşım
Talbot Rd, Trafford, Manchester M16 0PG. Old Trafford stadyumu ve kriket sahası yakın; Metrolink ile merkeze bağlantı.
Binada ne var
Bahçe dublexlerinin aidatı fit kare başına £1,66 ile portföyün en düşüğü; dairelerde £3,05.
Kiracı profili
Merkez dışında daha geniş metrekare arayan aileler ve profesyoneller.
Getiri
Geliştiricinin açıkladığı beklenen kira getirisi %6. Bu bir öngörüdür, garanti değildir; gerçekleşen getiri kira piyasasına, aidata ve boş kalma süresine göre değişir. Aidatı düşmeden yapılan getiri hesabı yanıltır.
Toplam maliyet
Daire fiyatının üzerine damga pulu vergisi, avukatlık, tapu harcı ve yurt dışında yaşayan alıcıda ek kontrol ücretleri biniyor. Kendi senaryonuzu capital.works alım maliyeti hesaplayıcısında çıkarabilirsiniz.
Riskler ve dikkat etmeniz gerekenler
Teslim 2028’in üçüncü çeyreği. Kalan stok iki yatak odalı dairelerden oluşuyor.
Aynı şehirdeki alternatifler
Manchester portföyümüzde başka projeler de var. Giriş fiyatına göre:
- Furness Quay: £269.311’den başlıyor, teslim edildi
- Obsidian: £323.815’den başlıyor, teslim Q4 2026
- Waterhouse Gardens: £336.000’den başlıyor, teslim blok bazında 2025
Hangi projenin sizin hedefinize uyduğunu bütçe, kullanım amacı ve çıkış planınıza göre birlikte belirleyebiliriz.
Bu konudaki sık sorulan soruların cevapları: İngiltere’de Ev Almak
Fiyat, büyüklük ve müsaitlik bilgisi geliştiricinin Eylül 2026 tarihli stok listesinden alınmıştır ve değişebilir. Kaynak: capital.works® API Global portföyü.
