مرحباً بالجميع. نقدم لكم اليوم Velocity من DS&CO، مشروع من 102 وحدة في Trafford: شقق ووحدات دوبلكس بحدائق.
للاطلاع على الأسعار والضرائب وإجراءات الشراء كاملة، راجع دليلنا: دليل العقارات في المملكة المتحدة
أنواع الوحدات في المشروع ونطاق الأسعار الحالي والمخططات والموقع: اطّلع على صفحة المشروع
الأسعار والشقق المتاحة
الأرقام أدناه مأخوذة من قائمة المخزون الحالية لدى المطوّر بعد استبعاد الوحدات المباعة. حاليًا 14 وحدة متاحة.
| النوع | المساحة | سعر البداية | متاح |
|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 61-86 م² | £327,522 | 14 |
بيانات المشروع
| المطوّر | DS&CO |
| العنوان | Talbot Rd, Trafford, Manchester, M16 0PG |
| إجمالي الوحدات | 102 |
| التسليم | الربع الثالث 2028 |
| مدة حق الانتفاع | 999 سنة |
| رسوم الخدمات التقديرية | £3.05 للقدم المربع |
| رسم الحجز | £5,000 |
| خطة السداد | 10% عند توقيع العقد، 10% بعد ستة أشهر، 80% عند التسليم |
الموقع والمواصلات
تالبوت رود، ترافورد، مانشستر M16 0PG. وملعب أولد ترافورد وملعب الكريكيت قريبان؛ والمترولينك يصل إلى المركز.
ما يضمه المبنى
تحمل الدوبلكسات ذات الحدائق رسوم خدمات £1.66 للقدم المربع، وهي الأدنى في المحفظة؛ أما الشقق فـ£3.05.
ملف المستأجر
عائلات ومهنيون يبحثون عن مساحة أكبر خارج المركز.
العائد
العائد الإيجاري المتوقع الذي يذكره المطوّر هو 6%. وهذا توقع لا ضمان؛ والعائد الذي تحققه يعتمد على سوق الإيجار ورسوم الخدمات وفترات الشغور. والعائد المحسوب دون خصم رسوم الخدمات مضلل.
التكلفة الإجمالية
تُضاف فوق سعر الشقة رسوم الدمغة والأتعاب القانونية ورسم السجل العقاري، وللمقيم في الخارج رسوم تحقق إضافية. ويمكنك حساب سيناريوك الخاص في حاسبة تكلفة الشراء من capital.works.
المخاطر وما ينبغي الانتباه له
التسليم في الربع الثالث من ٢٠٢٨. والمخزون المتبقي شقق بغرفتي نوم.
بدائل في المدينة نفسها
تضم محفظتنا مشاريع أخرى في مانشستر أيضًا. بحسب سعر الدخول:
- Furness Quay: من £269,311، اكتمل
- Obsidian: من £323,815، التسليم الربع الرابع 2026
- Waterhouse Gardens: من £336,000، التسليم ٢٠٢٥، بحسب كل مبنى
يمكننا أن نحدد معاً المشروع الذي يناسب هدفكم، بناءً على ميزانيتكم والغرض من الاستخدام وخطة الخروج.
إجابات عن الأسئلة الأكثر شيوعاً حول هذا الموضوع: شراء عقار في بريطانيا
السعر والمساحة والتوافر مأخوذة من قائمة مخزون المطوّر بتاريخ سبتمبر ٢٠٢٦ وقد تتغير. المصدر: محفظة capital.works® لدى API Global.
