capital.works®

Hizmet Ücretleri

1. Rolümüz

YATIRIM UK | YUK®, kredi brokerı (credit broker) olarak faaliyet gösterir, kredi veren kuruluş (lender) değildir. Mortgage başvuru sürecinin tamamında müşterilerimize süreci koordine ederek, belgeleri hazırlayarak ve ilgili üçüncü taraflarla iletişimi yürüterek destek oluruz. Kredi verme kararlarını biz almayız.

2. Ücretlerimiz Nasıl Hesaplanır

Ücretlerimiz mortgage tutarı üzerinden hesaplanır ve genellikle aşağıdaki aralıkta yer alır:

%0,5 ile %1,0

Aracılık ve Concierge / İdari Hizmetler Ücreti, mortgage tutarı üzerinden hesaplanır.

Kesin oran, dosyanızın karmaşıklığına ve ihtiyaç duyulan desteğin kapsamına göre değişir (örneğin başvuru sahibi sayısı, gelir kaynakları, ikamet durumu veya gereken çeviri ve belge desteğinin düzeyi).

İlgili durumlarda kesin ücretinizi ve ücret dökümünü işe başlamadan önce yazılı olarak teyit ederiz.

3. Ücretimiz Neleri Kapsar

Ücretimiz, talebinize ve dosyanızın gerektirdiklerine bağlı olarak aşağıdaki hizmetlerden bir veya birkaçını kapsayabilir.

A) Mortgage aracılık desteği (kredi brokerlığı faaliyeti)

  • İlk bilgi toplama ve ödeyebilirlik görüşmesi (verdiğiniz bilgilere dayalı genel değerlendirme)
  • Kredi kuruluşu kriterleri hakkında yönlendirme ve başvurunuzun bu kriterlere uygun biçimde hazırlanması
  • Uygun bir kredi kuruluşuna başvurunun iletilmesinin koordine edilmesi (doğrudan veya onaylı bir ağ üzerinden)
  • Başvuru aşamasında resmi mortgage teklifine kadar yazışmaların yürütülmesi (ilgili olduğu durumlarda)

B) Concierge ve İdari Hizmetler (kredi brokerlığı dışındaki destek)

Bunlar, başvurunuzu verimli biçimde ilerletmenize ve gecikmeleri azaltmanıza yardımcı olan pratik hizmetlerdir.

  • Çeviri ve dil desteği: sunduğunuz belgelerin İngilizce, Türkçe, Arapça ve Fransızca arasında çevrilmesi; gerektiğinde sözlü çeviri desteği
  • Belge hazırlığı: kredi kuruluşunun gerekliliklerine göre kontrol listesi, belgelerin düzenlenmesi ve derlenmesi, destekleyici beyanların hazırlanması
  • Başvuru yönetimi: randevu koordinasyonu, belgelerin güvenli toplanması, süreç takibi ve üçüncü taraflarla iletişim
  • Genel müşteri desteği: baştan sona süreç rehberliği ve size özel bir muhatap
Önemli: Bu hizmetler mortgage teklifi alınacağını garanti etmez. Kredi kararları kredi kuruluşları tarafından verilir ve risk değerlendirmesi ile uygunluk kontrollerine tabidir.

4. Ücret Ne Zaman Ödenir

Yazılı olarak aksi kararlaştırılmadıkça:

  • 1. Aşama: Anlaşılan ücretin %50'si, dosyanız üzerinde çalışmaya başladığımızda ödenir (dosya kurulumu ve belge hazırlığı aşaması).
  • 2. Aşama: Kalan %50, kredi kuruluşu resmi mortgage teklifini düzenlediğinde ödenir.

5. KDV Durumu

  • Birleşik Krallık müşterileri: Ücretlere KDV eklenir.
  • Birleşik Krallık dışı müşteriler: Hizmetin Birleşik Krallık KDV kapsamı dışında değerlendirildiği durumlarda KDV uygulanmaz.

Koşullara bağlı olarak KDV durumu değişirse yazılı olarak teyit ederiz.

6. İadeler ve Haklarınız

Belirli durumlarda Section 155 uyarınca iade hakkınız bulunabilir (uygulanabildiği ölçüde). Haklarınız ve iade durumu, herhangi bir ücret almadan önce ön bilgilendirme belgelerimizde açıkça belirtilir.

7. Başlamadan Önce Ücret Teyidi

İşe başlamadan önce, aşağıdakileri içeren yazılı bir teyit alırsınız:

  • Kesin ücret oranı ve tahmini ücret tutarı
  • Dosyanız için hangi hizmetlerin dahil olduğu
  • Ödeme takvimi ve KDV durumu (varsa)

YATIRIM UK LIMITED T/A capital.works®, Birleşik Krallık Finansal Davranış Otoritesi (FCA) tarafından yetkilendirilmiş ve denetlenmektedir, FRN 1049015; yetkili kredi brokerıdır, kredi veren kuruluş değildir.