مرحبًا جميعًا، اليوم نتناول مشروع من No. 30 St Pauls. مشروع مكتمل لشركة إليفيت في ساحة سانت بول بحي المجوهرات في برمنغهام.
للاطلاع على الأسعار والضرائب وإجراءات الشراء كاملة، راجع دليلنا: دليل العقارات في المملكة المتحدة
أنواع الوحدات في المشروع ونطاق الأسعار الحالي والمخططات والموقع: اطّلع على صفحة المشروع
الأسعار والشقق المتاحة
الأرقام أدناه مأخوذة من قائمة المخزون الحالية لدى المطوّر بعد استبعاد الوحدات المباعة. حاليًا 14 وحدة متاحة.
| النوع | المساحة | سعر البداية | متاح |
|---|---|---|---|
| استوديو | 46 م² | £237,453 | 1 |
| غرفة نوم واحدة | 52-69 م² | £261,250 | 8 |
| غرفتا نوم | 52-118 م² | £280,250 | 5 |
بيانات المشروع
| المطوّر | Elevate Property Group |
| العنوان | St Paul’s Square, Birmingham, B3 1QZ |
| التسليم | اكتمل |
| رسوم الخدمات التقديرية | £2.58 للقدم المربع |
| رسم الحجز | £5,000 |
| خطة السداد | 20% عند توقيع العقد، 80% عند التسليم |
الموقع والمواصلات
ساحة سانت بول، برمنغهام B3 1QZ. قلب حي المجوهرات، ومحطة سنو هيل وحي أعمال كولمور رو على مسافة مشي.
ما يضمه المبنى
شقق عالية التجهيز بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وشقتا بنتهاوس.
ملف المستأجر
العاملون في قطاع الخدمات المهنية في كولمور رو.
العائد
العائد الإيجاري المتوقع الذي يذكره المطوّر هو 5.5%. وهذا توقع لا ضمان؛ والعائد الذي تحققه يعتمد على سوق الإيجار ورسوم الخدمات وفترات الشغور. والعائد المحسوب دون خصم رسوم الخدمات مضلل.
التكلفة الإجمالية
تُضاف فوق سعر الشقة رسوم الدمغة والأتعاب القانونية ورسم السجل العقاري، وللمقيم في الخارج رسوم تحقق إضافية. ويمكنك حساب سيناريوك الخاص في حاسبة تكلفة الشراء من capital.works.
المخاطر وما ينبغي الانتباه له
المبنى مكتمل لكن نقل الملكية أُجّل إلى يونيو ٢٠٢٧؛ فاطلع على شروط هذا التأجيل في العقد.
بدائل في المدينة نفسها
تضم محفظتنا مشاريع أخرى في برمنغهام أيضًا. بحسب سعر الدخول:
- Ariel House: من £180,000، اكتمل
- Paper Yard: من £240,000، التسليم الربع الثاني 2027
- Fountain Court: من £247,000، اكتمل
يمكننا أن نحدد معاً المشروع الذي يناسب هدفكم، بناءً على ميزانيتكم والغرض من الاستخدام وخطة الخروج.
إجابات عن الأسئلة الأكثر شيوعاً حول هذا الموضوع: شراء عقار في بريطانيا
السعر والمساحة والتوافر مأخوذة من قائمة مخزون المطوّر بتاريخ سبتمبر ٢٠٢٦ وقد تتغير. المصدر: محفظة capital.works® لدى API Global.
