مرحبًا جميعًا، اليوم نتناول مشروع من Origin. مشروع من ١٣٣ شقة في ساوث سايد، الحي الثقافي في برمنغهام.
للاطلاع على الأسعار والضرائب وإجراءات الشراء كاملة، راجع دليلنا: دليل العقارات في المملكة المتحدة
أنواع الوحدات في المشروع ونطاق الأسعار الحالي والمخططات والموقع: اطّلع على صفحة المشروع
الأسعار والشقق المتاحة
الأرقام أدناه مأخوذة من قائمة المخزون الحالية لدى المطوّر بعد استبعاد الوحدات المباعة. حاليًا 14 وحدة متاحة.
| النوع | المساحة | سعر البداية | متاح |
|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 63-74 م² | £333,938 | 14 |
بيانات المشروع
| المطوّر | Investin Plc |
| العنوان | Bristol Street, Birmingham, B5 |
| إجمالي الوحدات | 133 |
| التسليم | أكتوبر 2026 (مؤجل) |
| مدة حق الانتفاع | 999 سنة |
| رسوم الخدمات التقديرية | £3.50 للقدم المربع |
| رسم الحجز | £5,000 |
| خطة السداد | 15% عند توقيع العقد، 85% عند التسليم |
الموقع والمواصلات
شارع بريستول، برمنغهام B5. ملاصق لساوث سايد والحي الصيني، ووسط المدينة على مسافة مشي.
ما يضمه المبنى
مساحات مشتركة ومواقف اختيارية (£15,000).
ملف المستأجر
مهنيون شباب يصلون إلى المركز سيرًا؛ وأعداد الطلاب في برمنغهام ونسبة بقاء الخريجين تغذّيان الطلب.
العائد
العائد الإيجاري المتوقع الذي يذكره المطوّر هو 5%. وهذا توقع لا ضمان؛ والعائد الذي تحققه يعتمد على سوق الإيجار ورسوم الخدمات وفترات الشغور. والعائد المحسوب دون خصم رسوم الخدمات مضلل.
التكلفة الإجمالية
تُضاف فوق سعر الشقة رسوم الدمغة والأتعاب القانونية ورسم السجل العقاري، وللمقيم في الخارج رسوم تحقق إضافية. ويمكنك حساب سيناريوك الخاص في حاسبة تكلفة الشراء من capital.works.
المخاطر وما ينبغي الانتباه له
تأخر التسليم إلى أكتوبر ٢٠٢٦. وفي الشراء على الخارطة، التأخير مسألة جدول زمني لا مسألة سعر؛ فخطط مدة عرض التمويل على هذا الأساس.
بدائل في المدينة نفسها
تضم محفظتنا مشاريع أخرى في برمنغهام أيضًا. بحسب سعر الدخول:
- Ariel House: من £180,000، اكتمل
- No. 30 St Pauls: من £237,453، اكتمل
- Paper Yard: من £240,000، التسليم الربع الثاني 2027
يمكننا أن نحدد معاً المشروع الذي يناسب هدفكم، بناءً على ميزانيتكم والغرض من الاستخدام وخطة الخروج.
إجابات عن الأسئلة الأكثر شيوعاً حول هذا الموضوع: شراء عقار في بريطانيا
السعر والمساحة والتوافر مأخوذة من قائمة مخزون المطوّر بتاريخ سبتمبر ٢٠٢٦ وقد تتغير. المصدر: محفظة capital.works® لدى API Global.
