مرحبًا جميعًا، اليوم نتناول مشروع من Ariel House. مبنى بنك TSB المكوّن من أربعة طوابق من سبعينيات القرن الماضي، محوَّل إلى ٥٧ شقة. المشروع مكتمل والشقق جاهزة.
للاطلاع على الأسعار والضرائب وإجراءات الشراء كاملة، راجع دليلنا: دليل العقارات في المملكة المتحدة
أنواع الوحدات في المشروع ونطاق الأسعار الحالي والمخططات والموقع: اطّلع على صفحة المشروع
الأسعار والشقق المتاحة
الأرقام أدناه مأخوذة من قائمة المخزون الحالية لدى المطوّر بعد استبعاد الوحدات المباعة. حاليًا 17 وحدة متاحة.
| النوع | المساحة | سعر البداية | متاح |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 41-52 م² | £180,000 | 2 |
| غرفتا نوم | 64-83 م² | £237,500 | 15 |
بيانات المشروع
| المطوّر | Elevate Property Group |
| إجمالي الوحدات | 57 |
| التسليم | اكتمل |
| مدة حق الانتفاع | 250 سنة |
| رسوم الخدمات التقديرية | £2.42 للقدم المربع |
| رسم الحجز | £5,000 |
| خطة السداد | تبادل العقود ونقل الملكية في آن واحد |
الموقع والمواصلات
2136 كوفنتري رود، شيلدون، برمنغهام B26 3JW. في الجهة المقابلة للمطار ومركز المعارض الوطني، على طريق A45، مع اتصال مباشر بوسط المدينة.
ما يضمه المبنى
مشروع تحويل؛ وتأتي الشقق مع مواقف سيارات.
ملف المستأجر
مستأجرون يجذبهم التوظيف حول المطار ومركز المعارض الوطني مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة.
العائد
العائد الإيجاري المتوقع الذي يذكره المطوّر هو 5.5%. وهذا توقع لا ضمان؛ والعائد الذي تحققه يعتمد على سوق الإيجار ورسوم الخدمات وفترات الشغور. والعائد المحسوب دون خصم رسوم الخدمات مضلل.
التكلفة الإجمالية
تُضاف فوق سعر الشقة رسوم الدمغة والأتعاب القانونية ورسم السجل العقاري، وللمقيم في الخارج رسوم تحقق إضافية. ويمكنك حساب سيناريوك الخاص في حاسبة تكلفة الشراء من capital.works.
المخاطر وما ينبغي الانتباه له
معظم الشقق المتاحة تُباع مع مستأجرين قائمين. ومدة حق الانتفاع ٢٥٠ عامًا. وفي مشاريع التحويل، احسب في ميزانية الرسوم بنود الصيانة المرتبطة بعمر المبنى.
بدائل في المدينة نفسها
تضم محفظتنا مشاريع أخرى في برمنغهام أيضًا. بحسب سعر الدخول:
- No. 30 St Pauls: من £237,453، اكتمل
- Paper Yard: من £240,000، التسليم الربع الثاني 2027
- Fountain Court: من £247,000، اكتمل
يمكننا أن نحدد معاً المشروع الذي يناسب هدفكم، بناءً على ميزانيتكم والغرض من الاستخدام وخطة الخروج.
إجابات عن الأسئلة الأكثر شيوعاً حول هذا الموضوع: شراء عقار في بريطانيا
السعر والمساحة والتوافر مأخوذة من قائمة مخزون المطوّر بتاريخ سبتمبر ٢٠٢٦ وقد تتغير. المصدر: محفظة capital.works® لدى API Global.
