هل من المنطقي الاستثمار في بيوت الطلاب والسكن الطلابي في إنجلترا؟

غالباً ما يكون الاستثمار في سكن الطلاب في المملكة المتحدة فرصة استثمارية جذابة. تعتبر المملكة المتحدة واحدة من المراكز الجامعية الرائدة في العالم وتستضيف العديد من الطلاب الدوليين والمحليين كل عام. ولذلك، فإن الطلب على سكن الطلاب مرتفع للغاية.

بعض مزايا الاستثمار في منازل الطلاب:

ارتفاع الطلب

عادةً ما تقع العقارات المتاحة للإيجار للطلاب في المناطق القريبة من الحرم الجامعي ومراكز المدن. يبحث الطلاب عن خيارات سكن مريحة وبأسعار معقولة، وبالتالي فإن الطلب على سكن الطلاب مرتفع باستمرار.

عوائد أعلى

في مساكن الطلاب، يتشارك أكثر من طالب واحد في نفس المنزل وهذا يمكن أن يزيد من عائد الإيجار. الاستثمار في مساكن الطلاب، خاصةً في المدن الجامعية الشهيرة، ينطوي على إمكانية تحقيق عائدات إيجارية أعلى. كما أنه يزيل خطر أن يكون المنزل فارغاً تماماً.

تأجير الإسطبلات 

يفضل الطلاب عادةً الإقامة في نفس المكان لمدة عام دراسي. وهذا يضمن لمن يستثمر في سكن الطلاب الحصول على دخل إيجار ثابت ومستمر. واعتماداً على نوع تعليم الطالب، تمتد هذه الفترة إلى 4-6 سنوات. حتى أنه من الشائع أن يميل الطلاب الأجانب إلى شراء المنازل التي يعيشون فيها.

فيما يلي بعض العوامل التي يجب مراعاتها عند الاستثمار في سكن الطلاب:

الموقع

يضمن الموقع الجيد سهولة الوصول للطلاب وقربه من الحرم الجامعي. لذلك، من المهم التأكد من أن المنطقة التي ستستثمر فيها هي إحدى المدن الجامعية الشهيرة.

أبحاث السوق

من المهم أن تبحث عن أسعار الإيجار والطلب والمنافسة في المنطقة التي يقع فيها سكن الطلاب. سيساعدك هذا على فهم العائد المحتمل لاستثمارك بشكل أفضل. وفي هذا الصدد الاستثمار في المملكة المتحدة سيقدم لك أحدث المعلومات الصحية وأكثرها حداثة.

تكاليف التشغيل والصيانة

قد تتطلب إدارة السكن الطلابي تكاليف مثل الصيانة والإصلاحات الدورية. لذلك، من المهم مراعاة التكاليف ووضع تخطيط مناسب للميزانية. شركتنا مهيكلة لدعمك في هذا الصدد عند الضرورة. نحن نعمل على تقديم أنسب الحلول لك عند الحاجة إلى إصلاحات أو تجديدات.

 

في الختام، يُعد الاستثمار في سكن الطلاب في المملكة المتحدة استثماراً مربحاً. ومع ذلك، من المهم البحث في السوق، واختيار الموقع المناسب، ووضع التكاليف في الحسبان قبل الاستثمار. قبل أن تتخذ قرارك النهائي، يوصى بشدة أن تتصرف وفقاً لحالتك والتقارير المصممة خصيصاً لك والتي أعدها فريق الاستشارات المالية والعقارية الخبير لدينا. نحن نعلم أنك لم تربح بسهولة. نهدف إلى النمو من خلال تحقيق أقصى قدر من رضا العملاء الاستثمار في المملكة المتحدة وفريقه القضاء على مخاطر استثمارك العقاري قدر الإمكان وضمان قيامك بالاستثمار المناسب لحالتك. إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات حول خدمة استشارات الاستثمار العقاري لدينا يُرجى الاتصال بنا.

بصدق,
الاستثمار في المملكة المتحدة

الصورة بواسطة فريبيك