المعروض حالياً (9 سبتمبر 2026). هناك 13 شقة معروضة للبيع: تسع شقق في The Gallery وأربع في The Regent. وتتراوح الأسعار من 587,000 إلى 1,616,000 جنيه وتتراوح المساحات بين 38 و114 متراً مربعاً (412 إلى 1,223 قدماً مربعة)، ولكل شقة شرفة أو تراس.
العائد الإيجاري. تتراوح الإيجارات التقديرية في قائمة المطوّر شهرياً من 2,708 إلى 7,700 جنيه شهرياً، وهو ما يضع العائد الإجمالي عند 5.0 إلى 6.1 بالمئة مع أعلى العوائد في شقق الثلاث غرف. وتقديرات الإيجار مقدَّمة من Johns & Co التي تعمل مع المطوّر، وهي غير مضمونة.
أسعار الدخول. وفق إشعار فريق المبيعات في 9 سبتمبر 2026، تبدأ شقق مانهاتن من £587,000، وشقق الغرفة الواحدة من £746,000، وشقق الغرفتين من £1,117,000 وشقق الثلاث غرف من £1,434,000. وفي شقق مختارة بثلاث غرف نوم يُذكر أن العائد الإجمالي يبلغ 6.5 بالمئة بحسب فريق المبيعات. والجداول أدناه مأخوذة من قوائم أسعار المطوّر المؤرخة، وعند اختلاف المصدرين نؤكد لك أي شقة تقابل أي سعر.
التسليم. ثلاث شقق في The Regent مكتملة وجاهزة للسكن، والرابعة تكتمل في سبتمبر 2026. وفي The Gallery يمتد التسليم من سبتمبر 2026 إلى نوفمبر 2026.
الملكية والرسوم. شقق حق انتفاع لمدة 999 عاماً يبدأ في 1 يناير 2025. وإيجار الأرض رمزي وفق التشريع. وبدل الخدمة التقديري من 6.40 إلى 6.50 جنيه للقدم المربعة سنوياً في The Gallery و6.62 جنيه في The Regent.
خطة الدفع. رسوم الحجز 5,000 جنيه حتى 999,999 جنيهاً و10,000 جنيه من مليون جنيه فأعلى. ويُوقَّع العقد خلال 28 يوماً من الحجز، وعندها يُدفع 10 بالمئة وتُدفع؛ والباقي 90 بالمئة عند نقل الملكية.
صُممت الشقق في المشروع لتوفر حياة مريحة وعملية مع مساحات معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح، ومطابخ مدمجة أنيقة، ومواد عالية الجودة، وحمامات عصرية. معظم الشقق شرفات أو تراسات خاصة يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر البانورامية للمدينة مع أجواء كامدن النابضة بالحياة.
Sakinler The Regency Club من المرافق: خدمة كونسيرج على مدار الساعة، مسبح مُدفَّأ بطول 19 متراً، وصالة رياضية واستوديو، وساونا وغرفة بخار، ومساحة عمل مشترك، وثلاث غرف سينما خاصة. ويضم The Gallery أيضاً تراساً على السطح ومطعماً بإطلالة على المدينة، إضافة إلى سوق Morrisons في الطابق الأرضي للتسوق اليومي.
من حيث ميزة الموقع، ساحة كامدن للبضائع; على مسافة قريبة من محطتي مترو أنفاق تشالك فارم وطريق كامدن و, الخط الشمالي بفضل اتصالهم كينجز كروس سانت بانكراس, سيرك أكسفورد وغيرها من الوجهات المركزية. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الحياة الثقافية والاجتماعية الغنية المحيطة بالمشروع، مع وجود مناطق الجذب المحلية مثل قناة ريجنت، وبريمروز هيل، وسوق كامدن، توفر إمكانات عالية للإقامة والاستثمار على حد سواء.
يُعد مشروع كامدن جودز يارد، بهندسته المعمارية ومساحات المعيشة المبتكرة وروابط النقل القوية، أحد المشاريع الرائدة في لندن للمستثمرين الذين يبحثون عن نمو طويل الأجل للقيمة وأولئك الذين يبحثون عن ديناميكية الحياة في المدينة.
The Gallery، الشقق المعروضة للبيع
| الوحدة |
غرف النوم |
المساحة |
التسليم |
الإيجار الشهري |
العائد الإجمالي |
السعر |
| شقة 233، مانهاتنSoleil، شرفة 126 قدماً مربعة |
1 |
38 متراً مربعاً (413 قدماً مربعة) |
أكتوبر/نوفمبر 2026 |
£2,708 |
5.5% |
£587,000 |
| شقة 263، مانهاتنSoleil، شرفة 66 قدماً مربعة |
1 |
38 متراً مربعاً (412 قدماً مربعة) |
أكتوبر/نوفمبر 2026 |
£2,817 |
5.6% |
£608,000 |
| شقة 230، غرفة نوم واحدةMarron، شرفة 50 قدماً مربعة |
1 |
51 متراً مربعاً (550 قدماً مربعة) |
أكتوبر/نوفمبر 2026 |
£3,380 |
5.4% |
£746,000 |
| شقة 203، غرفة نوم واحدةEclipse، شرفة 66 قدماً مربعة |
1 |
51 متراً مربعاً (553 قدماً مربعة) |
سبتمبر 2026 |
£3,597 |
5.5% |
£790,000 |
| شقة 266، غرفة نوم واحدةMarron، شرفة 51 قدماً مربعة |
1 |
51 متراً مربعاً (550 قدماً مربعة) |
أكتوبر/نوفمبر 2026 |
£3,683 |
5.5% |
£799,000 |
| شقة 181، غرفتا نومVert، شرفة 65 قدماً مربعة |
2 |
78 متراً مربعاً (844 قدماً مربعة) |
سبتمبر 2026 |
£5,200 |
5.0% |
£1,249,000 |
| شقة 199، غرفتا نومMarron، شرفة 65 قدماً مربعة |
2 |
78 متراً مربعاً (844 قدماً مربعة) |
سبتمبر 2026 |
£6,067 |
5.7% |
£1,282,000 |
| شقة 188، ثلاث غرف نومSoleil، شرفة 65 قدماً مربعة |
3 |
107 متراً مربعاً (1,156 قدماً مربعة) |
سبتمبر 2026 |
£7,367 |
6.1% |
£1,444,000 |
| شقة 235، ثلاث غرف نومMarron، شرفة 66 قدماً مربعة |
3 |
114 متراً مربعاً (1,223 قدماً مربعة) |
أكتوبر/نوفمبر 2026 |
£7,583 |
5.8% |
£1,563,000 |
The Regent، الشقق المعروضة للبيع
| الوحدة |
غرف النوم |
المساحة |
التسليم |
الإيجار الشهري |
العائد الإجمالي |
السعر |
| شقة 66، ثلاث غرف نومHepworth، شرفة 80 قدماً مربعة |
3 |
94 متراً مربعاً (1,011 قدماً مربعة) |
اكتمل |
£7,150 |
6.1% |
£1,418,000 |
| شقة 72، ثلاث غرف نومHockney، شرفة 80 قدماً مربعة |
3 |
94 متراً مربعاً (1,011 قدماً مربعة) |
اكتمل |
£7,150 |
6.0% |
£1,436,000 |
| شقة 89، ثلاث غرف نومHepworth، شرفة 80 قدماً مربعة |
3 |
96 متراً مربعاً (1,032 قدماً مربعة) |
اكتمل |
£7,367 |
5.8% |
£1,532,000 |
| شقة 107، ثلاث غرف نومHepworth، شرفة 80 قدماً مربعة |
3 |
96 متراً مربعاً (1,032 قدماً مربعة) |
سبتمبر 2026 |
£7,700 |
5.7% |
£1,616,000 |
بيانات المشروع
| البند |
القيمة |
| سعر الدخول |
£587,000 |
| مساحة الدخول |
38 متراً مربعاً |
| سعر المتر المربع |
£15,400 |
| غرف النوم |
1 |
| الحمامات |
1 |
| التسليم |
2026 |
| الرمز البريدي |
NW1 8BT |
| أقرب محطة |
Chalk Farm، 0.4 كم |
المسافة إلى المحطة مقيسة بخط مستقيم لا سيرًا على الأقدام. والسعر والمساحة يخصان شقة الدخول كما أعلنها المطوّر.
لمقارنة بُعد هذا المشروع عن المركز وسعر المتر المربع فيه مع مشاريع لندن الأخرى، انظر جدول المسافات في لندن لدينا.
