YATIRIM UK | YUK® olarak, İngiltere ve Dubai odaklı yatırım planlarınızı yalnızca doğru fırsatlarla değil, doğru finansman modeli ile de destekliyoruz. Bireysel alıcılardan kurumsal yatırımcılara kadar farklı profillere uygun seçenekleri değerlendiriyor, süreçleri uçtan uca koordine ediyoruz.
Mortgage Kredileri
İlk ev alımı, yatırım amaçlı alım veya yeniden finansman (remortgage) senaryolarında uygun seçenekleri analiz ederek başvuru sürecini yönetiyoruz.
- First Time Buyer (ilk ev alımı)
- Buy-to-Let (yatırım amaçlı)
- Remortgage ve faiz optimizasyonu
- Non-UK resident seçenekleri (uygun profillerde)
- Şirket/SPV üzerinden yatırım kredileri (uygun senaryolarda)
Bridge Loan
Hızlı kapanış gereken alımlarda veya kısa vadeli fırsatlarda kullanılan teminatlı finansman modelidir.
- Zaman kritik satın alımlar
- Chain break ve ihaleli satışlar
- Renovasyon sonrası refinansman hedefi
- Geçici nakit ihtiyacı olan senaryolar
Proje Finansmanı
Geliştirme ve inşaat projelerinde gelir projeksiyonları ve proje yapısı üzerinden kurgulanan yapılandırılmış finansman türüdür.
- Fizibilite yaklaşımı ve nakit akışı planı
- Teminat yapısı ve geri ödeme kurgusu
- Aşamalara göre dilimli kullanım (drawdown)
- Çıkış stratejisi (satış, refinansman, kira)
Geliştirme Finansmanı
İnşaat ve geliştirme sürecinin fonlanmasına odaklanır. Arsadan anahtar teslim aşamasına kadar kademeli bir plan oluşturulabilir.
- İnşaat aşamalarına göre ödeme ve kullanım planı
- Bridge loan ve proje finansmanı ile hibrit modeller
- Tamamlama ve çıkış planı ile uyumlu yapılandırma
Ticari Krediler
Ticari gayrimenkul, işletme sermayesi, ekipman yatırımları ve büyüme projeleri için finansman seçeneklerini değerlendiriyoruz.
- Ticari gayrimenkul finansmanı (ofis, depo, mağaza, otel)
- İşletme sermayesi kredileri
- Ekipman ve makine finansmanı
- Şirket satın alımı ve büyüme yatırımları
Invoice Factoring
Kesilmiş fakat tahsil edilmemiş faturalar üzerinden işletmelere likidite sağlayan bir finansman modelidir.
- Nakit akışını düzenleme ve işletme sermayesini güçlendirme
- Operasyonel süreklilik ve tedarik yönetiminde esneklik
- İş modeline göre farklı factoring türleri (uygunluk durumunda)
Aviation Finance
Varlığın tipi, yaşı, tescil yapısı ve kullanım amacına göre teminatlı finansman, leasing veya yapılandırılmış çözümler değerlendirilebilir.
- Yeni veya ikinci el özel jet ve helikopter alımı
- Bireysel alım ile şirket/SPV üzerinden alım senaryoları
- Kapanış takvimi ile uyumlu ödeme planı kurgusu
- Değerleme ve teminat yapısına uygun ön hazırlık
Marine & Yacht Finance
Yat ve gemi alımlarında; sınıf, bayrak (flag), kayıt düzeni, kullanım amacı ve değerleme sonuçları finansman yapısını belirler.
- Özel yat alımı için teminatlı kredi veya leasing seçenekleri
- Charter gelirine dayalı yapılandırmalar (uygun durumlarda)
- Satın alma, devir ve kayıt süreçlerine uyumlu kapanış planı
- Değerleme, sigorta ve operasyon bütçesi ile uyum
High-Value Asset Finance
Uçak, jet, yat ve benzeri yüksek değerli varlıklarda finansman; sahiplik modeli, risk yönetimi ve maliyet optimizasyonu ile birlikte ele alınmalıdır.
- Uygun vade ve maliyet optimizasyonu
- Sahiplik modeli ve yapılandırma senaryoları
- Güvenli kapanış ve süreç koordinasyonu
Sürecimiz Nasıl İşler?
Sık Sorulan Sorular
Yurtdışında yaşıyorum. Mortgage kullanabilir miyim?
Tabi kullanabilirsiniz. Konaklama amaçlı alımlarda gelir durumuna, kiralama amaçlı alımlarda mülkün kira performansına bakılarak kredi teklifi sunulur.
Bridge loan herkes için uygun mu?
Bridge loan, doğru çıkış/bitiş planı varsa güçlü bir çözümdür. Süre, maliyet ve kapanış takviminin gerçekçi planlanması kritik önem taşır.
Factoring hangi firmalar için daha uygundur?
Düzenli faturalama yapan ve tahsilat vadeleri nedeniyle nakit akışı baskısı yaşayan ve büyüyen işletmeler için daha uygundur.
Uçak, jet veya yat finansmanında en kritik konu nedir?
Varlık tipi, değerleme, teminat yapısı ve sahiplik modeli kritik belirleyicilerdir. Bu nedenle süreç, satın alma kapanışı ve kayıt düzeni ile birlikte ele alınmalıdır.
Ön Değerlendirme Talebi
Finansman ihtiyacınızı kısaca paylaşın, hızlı bir ön analizle size uygun seçenekleri netleştirelim. Bu sayfada yer alan bilgiler bilgilendirme amaçlıdır ve yasal/ticari finans hizmeti olarak değerlendirilmemelidir. Daha detaylı finansal çözümler için uzman danışmanlarımızla iletişime geçiniz.
