على صعيد الإقامة في المملكة المتحدة يُناقَش أمران في 2026 وهما في موضعين مختلفين تماماً: انتهى الانتقال إلى التأشيرة الإلكترونية، بينما لا يزال تغيير مدة الإقامة الدائمة (ILR) مجرد مقترح. وعلى المستثمرين والعائلات الذين يخططون للانتقال إلى المملكة المتحدة أو للاستثمار العقاري أن يعرفوا موضع كل منهما. فمن الانتقال إلى التأشيرة الإلكترونية إلى التغييرات في متطلبات الإقامة الدائمة وقواعد رخصة الكفالة، تهم التفاصيل في الامتثال والتخطيط. وفيما يلي نفصل ما هو ساري المفعول عمّا لا يزال منتظراً.
ملخص التغييرات
للاطلاع على الأسعار والضرائب وإجراءات الشراء كاملة، راجع دليلنا: دليل الاستثمار العقاري في الخارج
جديد نظام التأشيرة الإلكترونيةيمثّل تحوّلاً كبيراً في إدارة الإقامة. أما على صعيد الإقامة الدائمة (ILR) فلم يتغيّر شيء فعلياً حتى الآن. فقد كانت استشارة وزارة الداخلية بعنوان "A Fairer Pathway to Settlement" مفتوحة من 20 نوفمبر 2025 إلى 12 فبراير 2026، وهي تقترح رفع المدة المطلوبة للإقامة الدائمة من خمس سنوات إلى عشر، مع إمكان تقصير هذه المدة أو إطالتها بحسب المساهمة والامتثال. وحتى اليوم لم تنشر الحكومة ردّها، ولم يصدر تعديل للقواعد (Statement of Changes)، ولا تزال قاعدة الخمس سنوات سارية. ويُستهدف التطبيق في خريف 2026 دون تاريخ مؤكد. وأسلم طريق هو أن تخطط وفق القاعدة الحالية وتتابع النتيجة. ويتولى الجانب المتعلق بالهجرة المحامي الشريك لنا؛ أما نحن فندير تدفّق المستندات والجدول الزمني والجانب العقاري.
من يتأثر وكيف؟
على المستثمرين الدوليين والعائلات التي تخطط للانتقال إلى المملكة المتحدة أن يعرفوا كيف ستؤثر هذه القواعد الجديدة على خطط إقامتهم. وإذا دخل المقترح حيّز التنفيذ فإن الفئة الأكثر تأثراً هي من يخططون للوصول إلى الإقامة الدائمة خلال خمس سنوات. والشروط الحالية لكل مسار والمدة اللازمة للحصول على الإقامة الدائمة في صفحة كيف تحصل على تصريح إقامة في المملكة المتحدة لدينا. فهم آثار هذه التغييرات, ، يساعدك على تحديث تخطيطك الاستراتيجي والعمل بما يتماشى مع اللوائح الجديدة.
الجدول الزمني، المواعيد النهائية، والتأشيرة الإلكترونية
جرى الانتقال إلى التأشيرة الإلكترونية خلال 2024، وانتهت صلاحية بطاقات الإقامة البيومترية (BRP) في 31 ديسمبر 2024؛ وتُعرض الحالة الآن من حساب على الإنترنت. ومع هذا الانتقال صار على كل مستند أن يستوفي المعيار الرقمي، وقد تتفاوت مدد المعالجة. ومعرفة المواعيد مسبقاً تُبقي طلباتك كاملة وفي وقتها. تابع الإعلانات الرسمية لتبقى مطّلعاً وجاهزاً للتغييرات.
Özetle: انتهى الانتقال إلى التأشيرة الإلكترونية، وتعرض حالتك من حساب على الإنترنت. أما تغيير مدة الإقامة الدائمة فما زال مقترحاً؛ وقاعدة الخمس سنوات هي السارية اليوم. ابنِ خطتك العقارية على القاعدة الحالية، وإذا صار المقترح قانوناً نراجع الجدول الزمني معاً.
إجابات عن الأسئلة الأكثر شيوعاً حول هذا الموضوع: ما المدن البريطانية ذات أعلى عائد إيجاري؟
