Yakın zamanda yayınlanan bir rapora göre, yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar henüz inşa halindeki konutlara giderek daha fazla ilgi gösteriyor.
Birleşik Krallık’ta temelden satın almak, bitmiş bir mülk satın almaktan genellikle daha ucuzdur çünkü inşaat şirketleri alıcıları projelerine çekmek için indirimli fiyatlar sunarlar.
Birleşik Krallık’ta son yıllarda konut ihtiyacında büyük bir artış yaşandı. ‘First time buyer’ yani ilk kez ev alacak olanlara bir çok kredi avantajı sunulmasına rağmen talep oldukça daraldı. Bundan dolayı da gençler ev almak yerine kiralamaya yöneldiler.
Aynı zamanda toplumun yaşam tarzındaki son gelişmeler de kişilerin “ömür boyu kira” seçeneğine daha fazla yöneldiğini gösteriyor. Gençler daha fazla esneklik istiyor. Örneğin yeni bir kariyer fırsatı ortaya çıktığında hızlıca taşınabilmek istiyorlar. Bir başka etki ise kişilerin şehir dışında ucuza kiraya çıkıp şehir içine her gün git-gel yapmaları.
Yeni bir inşaat projesinin en önemli satış noktalarından biri de estetik görünüm– yani, modern tasarımı.
Örneğin, öğrenciler veya genç profesyoneller daha çağdaş görünen yeni evler istiyorlar. Yeni inşa edilen bu konutlarda bina içerisine konumlandırılmış spor salonları, yüzme havuzları, rekreasyon alanları ve yer altı otoparkları bu yeni projeleri onlar için çok daha cazip kılıyor.
Tabi ki yeni yapılara talep arttığı için temelden gayrimenkul yatırım yapmayı hayli avantajlı kılıyor. Yani alırken kazanmış oluyorsunuz.
Kiralayanlar tarafından daha çok talep gören bir gayrimenkul satın almak tabi ki ev sahiplerinin işini birçok konuda kolaylaştırıyor. (kira fiyatı, uygun kiracı bulma gibi)
Özetle temelden alınan mülkler daha ucuz satın alınabildikleri için değer artışı adına daha güçlü bir kapasite anlamına geliyor, yani toplamda değer artışından elde edeceğiniz gelir yükselmiş oluyor.
Temelden gayrimenkul yatırımı yapmakla ilgileniyor musunuz? Bizimle iletişime geçerek piyasa değerinin %20 – %25 kadar daha altında fiyatlarla satın alabileceğiniz projelerimiz hakkında daha fazla bilgi edinin.
Saygılarımızla,
Yatırım UK
Image by Freepik
