تاريخ السريان: 10.11.2025
آخر تحديث 26.12.2025
تحكم هذه الشروط والأحكام (“الشروط”) وصولك إلى هذا الموقع الإلكتروني واستخدامك له، وأي نطاقات فرعية ذات صلة، وأي خدمات وميزات ونماذج استفسار وصفحات الدفع الآمنة، وتطبيق الهاتف المحمول العقاري لشركة ياتيريم المملكة المتحدة المحدودة (يُشار إليها معًا باسم “المنصة”).
بدخولك إلى المنصة أو استخدامك لها، فإنك تؤكد قبولك لهذه الشروط. إذا كنت لا توافق، يجب عليك عدم استخدام المنصة.
1- من نحن
يتم تشغيل المنصة بواسطة الاستثمار في المملكة المتحدة المحدودة (“نحن”، “لنا”، “لنا”).
العنوان المسجل/عنوان الاتصال: جناح 1.01 أ، 168 طريق فولهام، تشيلسي، لندن، لندن، SW10 9PR
بيانات الاتصال (الهاتف والواتساب والبريد الإلكتروني) متوفرة على موقعنا الإلكتروني.
2 - إشعار تنظيمي هام (الوساطة في الائتمان)
تتقدم شركة YATIR UK LIMITED بطلب للحصول على ترخيص من هيئة السلوك المالي. نحن نعمل كوسيط ائتمان وليس كمقرض.
يتم توفير أي محتوى متعلق بالتمويل على المنصة لأغراض المعلومات العامة والاستفسارات الأولية فقط وقد يخضع لفحوصات الأهلية ومعايير المقرضين والرسوم والوثائق الرسمية.
3- الخدمات والنطاق
قد تشمل المنصة طرق المعلومات والاستفسار المتعلقة (على سبيل المثال لا الحصر) بقوائم العقارات والاستشارات العقارية، وتسهيل التمويل، والبناء، والتجديد، والترميم والديكور، والخدمات المتعلقة بالإقامة في المملكة المتحدة.
ما لم يتم الاتفاق صراحةً على ذلك كتابيًا، لا يوجد على المنصة ما يلي:
استشارة قانونية,
المشورة المالية المنظمة,
المشورة الضريبية، أو
عرض قابل للقبول دون مزيد من الخطوات والفحوصات.
4- الأهلية ومسؤوليات المستخدم
يجب أن تكون قادرًا قانونًا على إبرام عقد ملزم لاستخدام المنصة. أنت توافق على ما يلي:
المعلومات التي ترسلها دقيقة وكاملة,
ستحتفظ ببياناتك محدثة، و
لن تقوم بانتحال شخصية شخص آخر أو تحريف سلطتك.
5 - الحسابات والأمن
قد تتطلب بعض الميزات تسجيل الدخول أو وظيفة الحساب. إذا قمت بإنشاء حساب أو الوصول إلى حساب، فأنت مسؤول عن:
الحفاظ على سرية بيانات الاعتماد,
جميع الأنشطة التي تتم تحت حسابك، و
إبلاغنا على الفور إذا اشتبهت في وصول غير مصرح به.
يجوز لنا تعليق الحسابات أو تقييدها عندما نعتقد بشكل معقول أن هناك سوء استخدام أو مخاطر احتيال أو مخاطر أمنية أو خرق لهذه الشروط.
6 - قوائم العقارات ودقة المعلومات
يتم توفير قوائم العقارات، والأسعار، والتوافر، والمساحات المتاحة، والمساحات الطابقية، والصور، والخرائط، والأوصاف، والرسوم التوضيحية للعقارات، ومحتويات مماثلة من أجل التسهيل، وقد يتم توفيرها من قبل أطراف ثالثة (على سبيل المثال، المطورين، أو الوكلاء، أو الملاك، أو مزودي البيانات). أنت تقر بما يلي:
قد تتغير المعلومات دون إشعار مسبق,
قد تكون الصور والمخططات إرشادية فقط,
يمكن أن تختلف أسعار الصرف وتقديرات التكلفة، و
يجب عليك التحقق من التفاصيل بشكل مستقل قبل الالتزام بأي معاملة.
إلى الحد الأقصى الذي يسمح به القانون، نحن لسنا مسؤولين عن الخسائر الناجمة عن الاعتماد على محتوى قائمة غير دقيق أو غير كامل أو قديم.
7- الاستفسارات والمقدمات والأطراف الثالثة
عندما تتيح لك المنصة إرسال استفسار أو طلب معاودة الاتصال، فإنك تفوضنا بالاتصال بك ومشاركة تفاصيل الاستفسار ذات الصلة مع الأطراف الثالثة المناسبة فقط لغرض التقدم بطلبك (على سبيل المثال، المطورون أو الوكلاء أو المحامون أو مقرضو الرهن العقاري أو المثمنون أو المساحون أو المقاولون أو المقاولون أو مقدمو الخدمات)، عند الضرورة.
تخضع منتجات وخدمات الجهات الخارجية لشروط تلك الجهات الخارجية. نحن لا نتحكم في المواقع الإلكترونية أو المنصات أو المستندات التعاقدية الخاصة بالغير ولسنا مسؤولين عنها.
8 - المدفوعات الآمنة (إن وجدت)
إذا كانت المنصة توفر وظيفة الدفع الآمن أو تسهيل الدفع، فقد تتم معالجة الدفع بواسطة موفري الدفع من طرف ثالث. أنت توافق على:
تقديم تفاصيل دقيقة عن الدافع والفواتير,
الامتثال لأي متطلبات مزود الدفع، و
استخدم فقط طرق الدفع المصرح لك باستخدامها.
تعتمد عمليات استرداد الأموال واسترداد التكاليف والإلغاء على الاتفاقية الأساسية للخدمة أو الحجز ذي الصلة وأي قانون معمول به للمستهلك. في حالة وجود اتفاقية خدمة مكتوبة، تسري هذه الاتفاقية على شروط الدفع واسترداد الأموال.
9 - الرسوم والعمولات
قد نتلقى رسومًا أو عمولات من أطراف ثالثة (على سبيل المثال، المطورين أو الوكلاء أو المقرضين أو مقدمي الخدمات الآخرين) مقابل تقديمات أو معاملات ناجحة، حيثما كان ذلك قانونيًا وقابل للتطبيق. إذا كانت مشاركة معينة تتضمن رسوماً إضافية مستحقة الدفع من جانبك، فسيتم الإفصاح عنها كتابياً قبل أن يُطلب منك الالتزام.
١٠ - اﻻستخدام المقبول
لا يجب عليك ذلك:
استخدام المنصة بشكل غير قانوني أو احتيالي,
تتداخل مع تشغيل المنصة أو أمنها,
كشط البيانات أو جمعها أو التنقيب عنها من المنصة دون إذن كتابي,
تحميل تعليمات برمجية ضارة، أو محاولة الوصول غير المصرح به إلى أي نظام,
نشر أو نقل محتوى تشهيري أو بذيء أو فاحش أو تهديدي أو ينتهك الحقوق.
قد نزيل المحتوى أو نحظر الوصول أو نتخذ إجراءً آخر عندما نعتقد أن الاستخدام المقبول قد تم انتهاكه.
11- الملكية الفكرية
نحن و/أو المرخصون لدينا يمتلكون جميع حقوق الملكية الفكرية في المنصة ومحتوياتها، بما في ذلك العلامة التجارية والنص والتخطيط والرسومات والبرامج وقواعد البيانات، باستثناء ما هو مذكور خلاف ذلك.
يجوز لك طباعة أو تنزيل مقتطفات للاستخدام الشخصي غير التجاري فقط. يجب عليك عدم إعادة إنتاج محتوى المنصة أو توزيعه أو استغلاله لأغراض تجارية دون موافقة خطية مسبقة منا.
12- محتوى المستخدم
إذا أرسلت محتوى (على سبيل المثال، نص استفسار أو مستندات أو رسائل)، فإنك
تأكيد أن لديك الحق في تقديمه، و
منحنا ترخيصًا غير حصري وعالمي وخاليًا من حقوق الملكية لاستخدامه لأغراض تقديم الخدمات والاستجابة لطلبك والامتثال وحفظ السجلات ومعالجة المنازعات.
13- الخصوصية وملفات تعريف الارتباط
يخضع استخدامك للمنصة أيضًا لسياسة الخصوصية الخاصة بنا، والتي تشرح كيفية جمع البيانات الشخصية واستخدامها وحمايتها، بما في ذلك حيثما كان ذلك مناسبًا لتطبيق الهاتف المحمول ومتطلبات حماية البيانات المعمول بها.
14- إخلاء المسؤولية
يتم توفير المنصة “كما هي” و“حسب توفرها”. وبينما نهدف إلى الحفاظ على دقتها وتحديثها، فإننا لا نضمن ذلك:
المنصة دون انقطاع أو خالية من الأخطاء,
المحتوى كاملًا أو دقيقًا أو حديثًا، أو
المنصة خالية من الفيروسات أو المكونات الضارة الأخرى.
15- تحديد المسؤولية
لا يوجد في هذه الشروط ما يستثني أو يحد من المسؤولية التي لا يمكن استبعادها بموجب القانون (بما في ذلك المسؤولية عن الوفاة أو الإصابة الشخصية الناجمة عن الإهمال أو الاحتيال).
مع مراعاة ما ورد أعلاه، وإلى أقصى حد يسمح به القانون، لن نكون مسؤولين عن:
خسارة الأرباح أو الإيرادات أو الأعمال التجارية أو الشهرة أو الفرص,
الخسائر غير المباشرة أو التبعية,
الخسائر الناشئة عن أفعال أو سهو الغير,
الخسائر الناشئة عن الاعتماد على معلومات الإدراج دون التحقق المستقل، أو
الخسائر الناشئة عن عدم القدرة على استخدام المنصة.
16- التعويض
أنت توافق على تعويضنا وإبراء ذمتنا من المطالبات والمسؤوليات والأضرار والخسائر والنفقات الناشئة عن خرقك لهذه الشروط، أو استخدامك غير القانوني للمنصة، أو انتهاك أي حقوق للغير.
17- التعليق وإنهاء الخدمة
يجوز لنا تعليق أو تقييد أو إنهاء وصولك إلى المنصة في أي وقت إذا اعتقدنا بشكل معقول أنك انتهكت هذه الشروط، أو تسببت في خطر أمني، أو استخدمت المنصة بشكل غير قانوني.
لا يؤثر الإنهاء على الحقوق والالتزامات المستحقة قبل الإنهاء.
18- التغييرات على هذه الشروط
يجوز لنا تحديث هذه الشروط من وقت لآخر عن طريق نشر نسخة محدثة على المنصة. يشكل استمرار استخدامك بعد نشر التغييرات قبولاً للشروط المحدثة.
19- القانون الناظم والولاية القضائية
تخضع هذه الشروط لقوانين إنجلترا وويلز. مع مراعاة أي حماية إلزامية للمستهلك، يكون لمحاكم إنجلترا وويلز الاختصاص القضائي الحصري في النزاعات الناشئة عن هذه الشروط أو المتعلقة بها.
20- الاتصال والشكاوى
إذا كانت لديك أسئلة حول هذه الشروط أو كنت ترغب في تقديم شكوى، يُرجى الاتصال بنا باستخدام تفاصيل الاتصال المتوفرة على موقعنا الإلكتروني، أو الكتابة إلى: